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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

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"VILLA IN VENDITA TRA MONTERCHI E CITERNA"

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  ALBUM FOTO    
 
MONTERCHI - AREZZO - TOSCANA

Posizione: Collinare, panoramica
Condizioni: Ristrutturato
Superficie: 390 mq
Camere: 6
Terreno: 2,76 ettari
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1178
TIPOLOGIA: Villa
CONDIZIONE: Ristrutturato
POSIZIONE: Collinare, panoramica
COMUNE: Monterchi
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 390 metri quadrati
TOT. N° VANI: 11
CAMERE: 4. Fino a 6
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: Pavimenti in terracotta, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, cucina in muratura, camino, affreschi originali
ANNESSI: Si, dependance
ACCESSO: Ottimo. Strada asfaltata + Viale privato con ghiaino
PISCINA: No, ma possibile
ELETTRICITÀ: Già collegata
ACQUA: Pozzo privato per irrigazione (profondità: 60 m) + diritto di attingere a sorgente naturale + attacco a bacino artificiale
TELEFONO: Già collegato
ADSL: si
GAS: Serbatoio GPL
RISCALDAMENTO: Radiatori
GIARDINO: Si, perfettamente curato
TERRENO: 2,76 ettari di terreno seminativo

CENTRI PIÙ VICINI


Monterchi (2,3km; 4’); Citerna (2,5km; 5’); Anghiari (10km; 14’); Città di Castello (11km; 14’); Sansepolcro (16km; 17’); Arezzo (28km; 27’); Cortona (44km; 50’); Perugia (63km; 50’); Montepulciano (76km; 1h); Siena (93km; 1h 10’); Montalcino (99km; 1h 30’); Firenze (108km; 1h 20’); San Marino (116km; 1h 45’); Rimini (141km; 1h 35’); Lucca (182km; 1h 55’); Forte dei Marmi (211km; 2h 10’); Roma (230km; 2h 25’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (62km; 43’); Firenze Peretola (122km; 1h 20’); Pisa Galileo Galilei (182km; 1h 55’); Bologna Marconi (192km; 1h 50’); Roma Ciampino (244km; 2h 25’); Roma Fiumicino (258km; 2h 30’)


PREZZO

 Venduta

DESCRIZIONE



VILLA IN VENDITA TRA MONTERCHI E CITERNA



 

● POSIZIONE GEOGRAFICA
Al confine tra Toscana ed Umbria, questa villa in pietra si trova in splendida posizione collinare, a metà strada tra Monterchi, dove si trova la “Madonna del Parto” di Piero della Francesca, e Citerna, borgo medievale affacciato sulla Valtiberina. Un viale alberato, traversa della via principale che collega i due paesi, conduce alla proprietà, circondata da campi che ne garantiscono ottima privacy. Grazie alla sua posizione strategica, è possibile raggiungere in poco tempo le città ed i borghi più belli dell’Italia centrale. In mezz’ora di macchina è possibile arrivare ad Arezzo, città natale di Petrarca e di Vasari, mentre la vicina superstrada E45 permette di raggiungere Perugia e l’Aeroporto Internazionale dell’Umbria in meno di un’ora.

● DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
La proprietà è composta da una villa principale di 245 metri quadrati e da una dependance di 122 metri quadrati, per una superficie totale di 367 metri quadrati.

Villa – 245 metri quadrati
A piano terra si trovano un salone, un disimpegno, tre sale ed una sala da pranzo, mentre al primo piano vi sono una cucina, una camera da letto padronale con bagno en suite, un disimpegno con guardaroba, una camera da letto ed un bagno.

Dependance – 122 metri quadrati
Il piano terra comprende un salotto ed una cucina con accesso alla loggia. Sempre su questo piano, con ingresso indipendente, si trova una cantina.
Al primo piano vi sono un disimpegno e due camere da letto, ognuna con bagno interno.

● STATO E FINITURE
Recentemente ristrutturata con materiali di pregio, la villa è il risultato della trasformazione di un’antica chiesa in casa colonica, avvenuta nel 1888.
Costruita nell’XI secolo in stile Romanico sui resti di una villa romana, la chiesa ha subìto numerose modifiche nel corso dei secoli, come nel Seicento, periodo in cui vi fu la riduzione da tre navate ad una singola navata centrale.
L’attento lavoro di recupero ha preservato alcuni dei dettagli della struttura originale, come gli archi a tutto sesto ed i motivi altomedievali. Finemente decorati con tinte pastello che li rendono caldi ed accoglienti, gli ambienti al piano terra presentano scorci di affreschi parietali originali.

● SPAZI ESTERNI
Circondata da un prato ben curato con siepi di bosso e fiori, la proprietà è completata da circa 2,76 ettari di terreno seminativo.

● UTILIZZO E POTENZIALITÀ
La vicinanza a paesi con servizi, la rende ideale per coloro che desiderano acquistare una residenza privata nelle campagne toscane, in posizione riservata ma non isolata, ma anche per coloro che desiderano aprire una piccola attività ricettiva, dal momento che la dependance può essere facilmente affittata settimanalmente.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1178 "L'Antica Pieve"
MONTERCHI - AREZZO - TOSCANA
Posizione: Collinare, panoramica
Condizioni: Ristrutturato
Superficie: 390 mq
Camere: 6
Terreno: 2,76 ettari
Piscina: no
 
 

 

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 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
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Le migliori offerte di villa in vendita.
 

IMMOBILE STORICO IN VENDITA IN PIEMONTE, IVREA

Arroccato sul monte Crovero sopra i Laghi di Ivrea, nel cuore del Canavese, il castello di Montalto Dora domina le valli circostanti con la sua imponente presenza. L’edificio (oltre 2.000 mq) su avvolge attorno a un bellissimo cortile pavimentato, ideale per eventi e cerimonie, e ospita 11 camere, 13 bagni e una bellissima cappella del XV secolo. Il terreno tutto attorno (6,6 ha) include anche un castelletto e una cascina, entrambi da ristrutturare.



VILLA RISTRUTTURATA IN VENDITA AD AREZZO, TOSCANA

Questa villa moderna si trova a pochi chilometri da Arezzo, nei pressi di un piccolo paese con tutti i servizi. Con una superficie totale di 477 mq, la villa ospita ben cinque camere (incluso un appartamento indipendente al piano terra) e dei luminosi saloni con vetrate sul giardino. Circondata da 2,0 ettari di parco, la villa può contare su un giardino ben curato con piscina 12 × 6 m e un comodo garage (80 mq). Location tranquilla e molto privata.



VILLA VISTA MARE IN VENDITA SPERLONGA

A breve distanza dalla splendida Sperlonga e con una vista incredibile sul Vesuvio e le Isole Pontine, questa villa ultramoderna di 230 mq (3 camere) è un pezzo unico nel suo genere. Costruita attorno ad un preesistente scheletro in cemento armato, l’edificio è pensato per un consumo energetico minimo (classe A4). A completare il tutto concorrono un pezzo di terra da 2.500 mq con olivi e una splendida piscina Infinity 8 x 3 m.



VILLA RISTRUTTURATA IN VENDITA MATELICA, MARCHE

Questa villa di lusso si trova sulle colline marchigiane tra gli Appennini e il Mar Adriatico, in una posizione tranquilla e molto comoda. La proprietà si compone di un’elegante villa padronale, una dependance e una piccola cappella privata, ed è attualmente in uso come boutique hotel. Ad arricchire l’immobile contribuiscono il raffinato ristorante della villa, una bellissima piscina panoramica con vista sulla valle sottostante e un piccolo vigneto (1,6 ha).



TRULLI IN VENDITA IN PUGLIA, CEGLIE MESSAPICA

Questa masseria con trulli si trova nella campagna pugliese tra Ceglie Messapica e Martina Franca. Gli edifici (circa 260 mq in totale) ospitano un totale di sette camere, sei delle quali riservate agli ospiti e una ai proprietari della struttura. Gli spazi esterni includono un bellissimo cortile pavimentato in pietra ideale per eventi e un giardino solcato da vialetti che portano alla piscina 12 × 8 m che ricorda un laghetto naturale.



ITALIA
 
www.villainvendita.com
P. Iva 02060280514