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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 2155

"VILLA IN VENDITA A PALAIA, TOSCANA"

EUR 895.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
PALAIA - PISA - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata (2007)
Superficie: 236 mq
Camere: 6
Terreno: 4,8 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 2155
TIPOLOGIA: villa rurale con piscina
CONDIZIONE: ristrutturata (2007)
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Palaia
PROVINCIA: Pisa
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 236 metri quadrati
TOT. N° VANI: 11
CAMERE: 5 (fino a 6)
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, soffitti a volta, camini, terrazze pavimentate, tettoia, oliveto, piscina con scala romana
ANNESSI: tettoia
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 12 × 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: gas naturale
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: 4.000 metri quadrati
TERRENO: 4,8 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Palaia (3km; 5’), Pontedera (15km; 25’), San Miniato (20km; 30’), Casciana Terme (24km; 30’), Volterra (39km; 50’), Pisa (40km; 45’), Lucca (43km; 1h 10’), San Gimignano (45km; 1h), Livorno (47km; 50’), San Casciano in Val di Pesa (58km; 1h), Firenze (67km; 1h 20’), Siena (88km; 1h 30’), Montepulciano (173km; 2h 10’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Pisa Galilei (38km; 40’), Firenze Vespucci (65km; 1h), Bologna Marconi (152km; 2h), Roma Ciampino (351km; 3h 45’), Roma Fiumicino (365km; 3h 45’)


PREZZO

 EUR 895.000,00

DESCRIZIONE



VILLA IN VENDITA A PALAIA, TOSCANA



In posizione collinare e panoramica non lontana da Palaia, villa ristrutturata con piscina e piccolo oliveto. L’edificio (236 mq), ristrutturato nel 2007, è diviso attualmente in due unità indipendenti per un totale di 5 camere e 4 bagni. Uno degli appartamenti viene affittato a turisti e villeggianti. La proprietà copre una superficie di circa 4,8 ettari con un piccolo oliveto, una piscina 12 × 6 m e una comoda tettoia per pranzi e cene all’aperto.

I servizi sono tutti comodamente disponibili nel vicino paese di Palaia (3km; 5’) e molti dei centri più noti della Toscana sono raggiungibili in non più di un’ora e mezza (San Miniato, Casciana Terme, Volterra, Pisa, Lucca, San Gimignano, Firenze, Siena…).



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



La villa (236 mq, 5 camere e 4 bagni) è strutturata su due piani ed è stata divisa con l’ultima ristrutturazione in due appartamenti indipendenti (uno per piano).

 

L’unità A al piano terra (127 mq, 2 camere e 1 bagno) è attualmente usata dai proprietari come abitazione privata. Attraverso una loggia si arriva nell’ingresso dell’unità dotato di bagno. Una porta sulla parete sinistra del locale porta alla grande zona giorno con terrazza pavimentata e alla cucina. Sul lato destro invece due porte conducono alle due camere dell’abitazione. Completano l’unità un ripostiglio sottoscala, la lavanderia sul retro e una tettoia coperta con forno sul lato corto dell’edificio.

 

L’unità B al primo piano (106 mq, 3 camere e 3 bagni), raggiungibile tramite scala con loggia esterna, è invece affittata a villeggianti e turisti e si compone di un grande soggiorno centrale che dà accesso sulla sinistra a due camere con bagno en-suite e sulla destra a una camera e a uno studio con bagno condiviso nel mezzo. Lo studio potrebbe facilmente essere usato come quarta camera.

 

La scala interna che collega le due unità è attualmente inutilizzata ma se l’acquirente non fosse interessato all’affitto, si potrebbero facilmente riunire i due piani a formare un’unica grande abitazione privata. Sul retro dell’abitazione di trova poi il vano caldaia (3 mq).

 

A breve distanza dalla villa si trova una comoda tettoia pavimentata (51 mq) ideale per piacevoli momenti di relax all’aperto o pranzi in compagnia.



STATO E FINITURE



La villa è stata interamente ristrutturata nel 2007 usando materiali originali ovunque possibile e mantenendo inalterato il fascino rustico dell’edificio. Il grande soggiorno al piano terra, in particolare, è caratterizzato da delle bellissime volte in muratura e da un grande camino.

I pavimenti sono tutti piastrellati con pianelle in cotto, mentre i tetti sono sorretti da un sistema di travi in legno e pianelle in terracotta. I muri intonacati e pitturati di bianco contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e accoglienti.



ESTERNI



La villa è circondata da 4,8 ettari di terra, coperti per circa metà da bosco misto e da taglio (2,1 ha). Tutto attorno alla casa si trova il giardino (4.000 mq) che accoglie la piscina 12 × 6 m con scala romana costruita nel 2003. La vasca è circondata da un solarium pavimentato racchiuso da una siepe.

I campi a valle della villa, verso nord, sono registrati come seminativi e ospitano un piccolo oliveto (circa 4.000 mq) che permette di produrre una piccola quantità di olio per uso privato. Altri ulivi sono sparsi per la proprietà e incorniciano la piscina e il giardino.

 

Un piazzale in ghiaia su due lati della villa permette di parcheggiare comodamente diverse auto.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2155 "Villa Palaia"
PALAIA - PISA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata (2007)
Superficie: 236 mq
Camere: 6
Terreno: 4,8 ha
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
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VILLA CON PISCINA IN VENDITA A FIRENZE

In posizione panoramica sulle colline di Firenze, non lontano da Rufina e Pontassieve, questa villa di lusso con giardino, piscina e piccola cappella gentilizia domina le colline fiorentine. L’affascinante edificio (645 mq) ospita dei bellissimi saloni di rappresentanza, nove camere e sette bagni. Due grandi terrazze pavimentate circondano l’edificio e ospitano la piscina 13 × 8 m. Gli alberi che circondano la villa offrono grande privacy e zone ombreggiate in cui godersi il piacevole clima estivo della Toscana.



CASTELLO MEDIEVALE IN VENDITA IN TRENTINO

Nella splendida Val di Non, arroccato in cima a una collina tra le Alpi, Castel Valer domina la vallata circostante. La fortezza risale al XIII secolo ed è di proprietà dei conti Spaur dal 1368: la famiglia ha sapientemente ristrutturato l’edificio negli ultimi vent’anni preservandone tutto il fascino medievale e creando qualcosa di veramente unico, dove sembra di essere tornati al medioevo.



VILLA STORICA IN VENDITA, CHIANTI, TOSCANA

Sulle colline del Chianti fiorentino, a breve distanza dalla culla del Rinascimento, questa impressionante villa del XVI secolo di 3.763 mq è la proprietà ideale se avete sempre sognato di avviare un’attività ricettiva. Con 25 camere da sfruttare, un bellissimo giardino con campo da tennis e piscina, questa villa può offrire tutti i comfort che uno potrebbe desiderare. La location nel cuore della Tocana è un ulteriore bonus per questa già superlativa proprietà. 



DIMORA SIGNORILE IN VENDITA A VENEZIA

A due passi dallo Squero di San Trovaso, lungo il Canale della Giudecca, palazzo nobiliare del Quattrocento con giardino e altana. L’edificio (750 mq) è strutturato su tre piani ed è attualmente diviso in quattro unità indipendenti per un totale di 10 camere e 8 bagni. L’edificio è libero su tre lati ed è illuminato dalla mattina alla sera, oltre a godere di una vista splendida sul Canale della Giudecca e sui tetti di Venezia.



VILLA IN VENDITA A PALAIA, TOSCANA

In posizione collinare e panoramica non lontana da Palaia, villa ristrutturata con piscina e piccolo oliveto. L’edificio (236 mq), ristrutturato nel 2007, è diviso attualmente in due unità indipendenti per un totale di 5 camere e 4 bagni. Uno degli appartamenti viene affittato a turisti e villeggianti. La proprietà copre una superficie di circa 4,8 ettari con un piccolo oliveto, una piscina 12 × 6 m e una comoda tettoia per pranzi e cene all’aperto.



ITALIA
 
www.villainvendita.com
P. Iva 02060280514