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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

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  ALBUM FOTO    
 
TUORO SUL TRASIMENO - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: panoramica, vista lago
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 550 mq
Camere: 8
Terreno: 1,6 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 2103
TIPOLOGIA: casale con dependance e piscina
CONDIZIONE: finiture di pregio
POSIZIONE: panoramica, vista lago
COMUNE: Tuoro sul Trasimeno
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 550 metri quadrati
TOT. N° VANI: 15
CAMERE: 8
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, camino, aria condizionata, cancello automatico, impianto d'irrigazione, piscina, garage, terrazza, oliveto, giardino
ANNESSI: dependance, magazzino
ACCESSO: strada asfaltata
PISCINA: 12 × 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale + pozzo artesiano
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL   
RISCALDAMENTO: radiatori + camino a legna + aria condizionata
GIARDINO: sì, ben curato
TERRENO: 1,6 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Tuoro sul Trasimeno (3km; 5'), Passignano sul Trasimeno (9km; 15'), Cortona (26km; 35'), Montepulciano (36km; 40'), Perugia (38km; 40'), Città di Castello (48km; 50'), Assisi (61km; 50'), Arezzo (67km; 55'), Siena (77km; 1h), Todi (78km; 1h 10'), Orvieto (102km; 1h 15'), Firenze (130km; 1h 40'), Roma (210km; 2h 20')


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (46km; 40'), Firenze Peretola (141km; 1h 30'), Pisa Galilei (202km; 2h 15'), Bologna Marconi (223km; 2h 25'), Roma Ciampino (224km; 2h 15'), Roma Fiumicino (239km; 2h 20')


PREZZO

 Non disponibile

DESCRIZIONE



VILLA RUSTICA IN VENDITA SUL LAGO TRASIMENO



A pochi chilometri da Tuoro, con una vista mozzafiato sul Lago Trasimeno, casale di lusso con giardino e piscina. La proprietà (550 mq) in totale è stata finemente ristrutturata per mantenerne inalterato l'aspetto originale ed è  divisa in tre appartamenti più una dependance per un totale di 8 camere e 6 bagni. Il parco (1,6 ha) include una piscina 12 × 6 m e 163 piante di ulivo.

Guardando a ovest dal casale si può anche vedere la valle di Sanguineto dove il 21 giugno 217 a.C. Annibale sconfisse le truppe romane nella famosa battaglia del Lago Trasimeno.



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



Il casale principale (415 mq, 6 camere e 5 bagni) è strutturato su due piani e attualmente diviso in tre appartamenti indipendenti nel seguente modo:

- Appartamento N°1 (295 mq, 2 camere e 3 bagni):

- Piano terra: salotto, cucina, sala da pranzo, studio e bagno;

- Piano primo: sala lettura, camera padronale con guardaroba e bagno privato, camera matrimoniale con bagno privato.

- Appartamento N°2 (60 mq, 2 camere e 1 bagno, piano terra): soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno;

- Appartamento N°3 (60 mq, 2 camere e 1 bagno, piano primo): soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno.

  PLANIMETRIE DEL CASALE

A pochi passi dal casale, un'accogliente dependance (60 mq, 2 camere e 1 bagno) è strutturata su due piani:

- Piano terra: soggiorno/sala da pranzo con angolo cottura e bagno;

- Piano primo: due camere.

 

Proprio sotto la piscina si trova un vano tecnico (15 mq) composto di spogliatoio, doccia, bagno e deposito per gli attrezzi usati nella cura del giardino. Accanto al casale si trova invece un comodo garage interrato (60 mq).



ESTERNI



Una mappa del casale con il terreno evidenziato in rosso

Di fronte a casale, lungo il dolce pendio, si trova un curatissimo giardino punteggiati di fiori, mandorli, cotogni e melograni, e scandito da muretti in pietra.

Due vialetti pavimentati scendono lungo la collina e portano alla piscina 12 × 6 m, circondata da un solarium in cotto e posizionata così da avere una splendida vista sul Lago Trasimeno.

 

In totale, la proprietà si stende su una superficie di 1,6 ettari che includono, oltre al giardino già citato, 163 piante di ulivo che permettono di produrre ogni anno dell'ottimo olio extravergine d'oliva.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 2103 "Trasimeno Reverie"
TUORO SUL TRASIMENO - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: panoramica, vista lago
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 550 mq
Camere: 8
Terreno: 1,6 ha
Piscina: si
 
 

 

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 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
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VILLA CON PISCINA IN VENDITA A FIRENZE

In posizione panoramica sulle colline di Firenze, non lontano da Rufina e Pontassieve, questa villa di lusso con giardino, piscina e piccola cappella gentilizia domina le colline fiorentine. L’affascinante edificio (645 mq) ospita dei bellissimi saloni di rappresentanza, nove camere e sette bagni. Due grandi terrazze pavimentate circondano l’edificio e ospitano la piscina 13 × 8 m. Gli alberi che circondano la villa offrono grande privacy e zone ombreggiate in cui godersi il piacevole clima estivo della Toscana.



CASTELLO MEDIEVALE IN VENDITA IN TRENTINO

Nella splendida Val di Non, arroccato in cima a una collina tra le Alpi, Castel Valer domina la vallata circostante. La fortezza risale al XIII secolo ed è di proprietà dei conti Spaur dal 1368: la famiglia ha sapientemente ristrutturato l’edificio negli ultimi vent’anni preservandone tutto il fascino medievale e creando qualcosa di veramente unico, dove sembra di essere tornati al medioevo.



VILLA STORICA IN VENDITA, CHIANTI, TOSCANA

Sulle colline del Chianti fiorentino, a breve distanza dalla culla del Rinascimento, questa impressionante villa del XVI secolo di 3.763 mq è la proprietà ideale se avete sempre sognato di avviare un’attività ricettiva. Con 25 camere da sfruttare, un bellissimo giardino con campo da tennis e piscina, questa villa può offrire tutti i comfort che uno potrebbe desiderare. La location nel cuore della Tocana è un ulteriore bonus per questa già superlativa proprietà. 



DIMORA SIGNORILE IN VENDITA A VENEZIA

A due passi dallo Squero di San Trovaso, lungo il Canale della Giudecca, palazzo nobiliare del Quattrocento con giardino e altana. L’edificio (750 mq) è strutturato su tre piani ed è attualmente diviso in quattro unità indipendenti per un totale di 10 camere e 8 bagni. L’edificio è libero su tre lati ed è illuminato dalla mattina alla sera, oltre a godere di una vista splendida sul Canale della Giudecca e sui tetti di Venezia.



VILLA IN VENDITA A PALAIA, TOSCANA

In posizione collinare e panoramica non lontana da Palaia, villa ristrutturata con piscina e piccolo oliveto. L’edificio (236 mq), ristrutturato nel 2007, è diviso attualmente in due unità indipendenti per un totale di 5 camere e 4 bagni. Uno degli appartamenti viene affittato a turisti e villeggianti. La proprietà copre una superficie di circa 4,8 ettari con un piccolo oliveto, una piscina 12 × 6 m e una comoda tettoia per pranzi e cene all’aperto.



ITALIA
 
www.villainvendita.com
P. Iva 02060280514