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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 1363

"VILLETTA DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA"

Venduta
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  ALBUM FOTO    
 
CAPRESE MICHELANGELO - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 180 mq
Camere: 2
Terreno: 10.686 mq
Piscina: no

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1363
TIPOLOGIA: casa indipendente con garage, ampio parco e capanno per attrezzi
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Caprese Michelangelo
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 180 metri quadrati
TOT. N° VANI: 7
CAMERE: 2
BAGNI: 2
CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in parquet, soffitti in legno, camino, cucina in muratura su misura, scale in legno, ampie finestre, zanzariere installate in tutto il piano superiore, terrazza panoramica, giardino con irrigazione automatica, ruscello con ponticelli in legno, recinzione anticinghiale, cancello elettrico con citofono
ANNESSI: no
ACCESSO: strada bianca (200 m) illuminata
PISCINA: no, ma possibile
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato + rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL (1.000 lt) + caldaia a legna
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: sì, ben curato
TERRENO: 10.686 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Caprese Michelangelo (2km; 5’), Anghiari (10km; 10’), Sansepolcro (18km; 20’), Arezzo (39km; 40’), Cortona (57km; 1h), Perugia (84km; 1h), Montepulciano (88km; 1h 15’), Assisi (95km;1h 10’), Pienza (95km; 1h 20’), Lago Trasimeno (97km; 1h 25’), Spello (102 km; 1h 15’), Siena (106km; 1h 40’), Firenze (111km; 1h 25’), Todi (123km; 1h 20’), Orvieto (145km; 1h 40’), San Gimignano (153 km; 1h 50’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (82km; 1h), Firenze Vespucci (125km; 1h 30’), Bologna Marconi (178km; 1h 50’), Pisa Galilei (217km; 2h 15’), Roma Ciampino (256 km; 2h 20’), Roma Fiumicino (282 km; 2h 50’)


PREZZO

 Venduta

DESCRIZIONE



VILLETTA DI LUSSO IN VENDITA IN TOSCANA



A breve distanza da Caprese Michelangelo troviamo questa casa in pietra di 180 mq. L’edificio, recentemente ristrutturato, ospita un totale di 2 camere e 2 bagni ed è circondato da un appezzamento di terreno di circa 10.686 mq che ospita un curatissimo giardino e un castagneto da frutto (1.440 mq). L’edificio è orientato verso sud, ben esposto al sole, e gode di un’ottima vista panoramica.

I centri della Toscana sono tutti raggiungibili in meno di due ore (Anghiari, Sansepolcro, Cortona, Montepulciano, Firenze, Siena…). L’aeroporto più vicino è quello di Perugia (82km; 1h), ma sono molto comodi anche i terminal di Firenze, Bologna, Pisa e Roma.



DESCRIZIONE DEL FABBRICATO



La casa (180 mq, 2 camere e 2 bagni) si snoda su due livelli completamente indipendenti, accessibili sia internamente che esternamente, così organizzati:

- Piano terra: ampio garage, bagno, locale tecnico caldaie/lavanderia, taverna con camino e ulteriore sala con finestroni antisfondamento e vista sul giardino;

- Primo piano: grande terrazzo panoramico che circonda l’intera abitazione, due camere matrimoniali (di cui una con soppalco), bagno, pregiata cucina in muratura su misura, soggiorno con inserto camino chiuso in grado di riscaldare l’intero piano superiore.

 

A breve distanza dalla casa si trova un capanno in legno usato come legnaia e deposito attrezzi.

 

La proprietà può essere acquistata completa di mobilio e attrezzature agricole al prezzo totale di 382.000 Euro



STATO E FINITURE



L’edificio è di recente costruzione ed è stato realizzato utilizzando materiali di pregio, rispettando  le norme antisismiche e secondo le più moderne tecniche di coibentazione. L’edificio è realizzato parte in cemento armato e parte in pietra; dispone di pavimento in parquet, soffitto in legno, scala in legno e ampie vetrate. I due piani sono anche dotati di citofonia di collegamento.

La recente ristrutturazione ha permesso di valorizzare ancora di più l’edificio, impreziosendolo con finiture di ottimo livello.

L’abitazione è immersa in un curato parco attraversato da un piccolo ruscello con ponticelli in legno.



ESTERNI



Una vista aerea della proprietà con i confini del terreno evidenziati in rosso

La casa è circondata da 10.686 mq di terreno, di cui 1.440 mq di castagneto da frutto. Di fronte alla casa si trova un curatissimo giardino, punteggiato di alberi e attraversato da un piccolo ruscello solcato da ponti in legno.

Il perimetro è circondato da una nuova recinzione rinforzata con rete elettrosaldata anticinghiale. All’ingresso è stato installato un cancello elettrico in legno con citofono che garantisce un controllo sui visitatori.

Il rustico si trova a breve distanza dal centro di Caprese Michelangelo, da impianti sportivi e ristoranti e, grazie alla sua posizione privilegiata, può essere utilizzata sia come casa vacanze che come residenza principale.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1363 "Ca di Alba"
CAPRESE MICHELANGELO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 180 mq
Camere: 2
Terreno: 10.686 mq
Piscina: no
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di villa in vendita.
 

IMMOBILE STORICO IN VENDITA IN PIEMONTE, IVREA

Arroccato sul monte Crovero sopra i Laghi di Ivrea, nel cuore del Canavese, il castello di Montalto Dora domina le valli circostanti con la sua imponente presenza. L’edificio (oltre 2.000 mq) su avvolge attorno a un bellissimo cortile pavimentato, ideale per eventi e cerimonie, e ospita 11 camere, 13 bagni e una bellissima cappella del XV secolo. Il terreno tutto attorno (6,6 ha) include anche un castelletto e una cascina, entrambi da ristrutturare.



VILLA RISTRUTTURATA IN VENDITA AD AREZZO, TOSCANA

Questa villa moderna si trova a pochi chilometri da Arezzo, nei pressi di un piccolo paese con tutti i servizi. Con una superficie totale di 477 mq, la villa ospita ben cinque camere (incluso un appartamento indipendente al piano terra) e dei luminosi saloni con vetrate sul giardino. Circondata da 2,0 ettari di parco, la villa può contare su un giardino ben curato con piscina 12 × 6 m e un comodo garage (80 mq). Location tranquilla e molto privata.



VILLA VISTA MARE IN VENDITA SPERLONGA

A breve distanza dalla splendida Sperlonga e con una vista incredibile sul Vesuvio e le Isole Pontine, questa villa ultramoderna di 230 mq (3 camere) è un pezzo unico nel suo genere. Costruita attorno ad un preesistente scheletro in cemento armato, l’edificio è pensato per un consumo energetico minimo (classe A4). A completare il tutto concorrono un pezzo di terra da 2.500 mq con olivi e una splendida piscina Infinity 8 x 3 m.



VILLA RISTRUTTURATA IN VENDITA MATELICA, MARCHE

Questa villa di lusso si trova sulle colline marchigiane tra gli Appennini e il Mar Adriatico, in una posizione tranquilla e molto comoda. La proprietà si compone di un’elegante villa padronale, una dependance e una piccola cappella privata, ed è attualmente in uso come boutique hotel. Ad arricchire l’immobile contribuiscono il raffinato ristorante della villa, una bellissima piscina panoramica con vista sulla valle sottostante e un piccolo vigneto (1,6 ha).



TRULLI IN VENDITA IN PUGLIA, CEGLIE MESSAPICA

Questa masseria con trulli si trova nella campagna pugliese tra Ceglie Messapica e Martina Franca. Gli edifici (circa 260 mq in totale) ospitano un totale di sette camere, sei delle quali riservate agli ospiti e una ai proprietari della struttura. Gli spazi esterni includono un bellissimo cortile pavimentato in pietra ideale per eventi e un giardino solcato da vialetti che portano alla piscina 12 × 8 m che ricorda un laghetto naturale.



ITALIA
 
www.villainvendita.com
P. Iva 02060280514