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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 1223

"VILLA CON PISCINA IN VENDITA A GUBBIO "

EUR 580.000,00
  • VILLA CON PISCINA IN VENDITA A GUBBIO

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  ALBUM FOTO    
 
GUBBIO - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 540 mq
Camere: 10
Terreno: 4,8 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1223
TIPOLOGIA: agriturismo
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare
COMUNE: Gubbio
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 540 metri quadrati
TOT. N° VANI: 15
CAMERE: 10
BAGNI: 10
CARATTERISTICHE: costruzione in pietra, soffitto con travi in legno, pavimento in cotto, camino, pietra a vista, terrazzo, cucina professionale, pergola
ANNESSI: dependance
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 14 x 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale + pozzi privati (2)
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si
TERRENO: 4,8 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Centro con servizi (2,5km; 5’); Gubbio (13km; 14’); Assisi (37km; 48’); Perugia (47km; 54’); Spello (49km; 44’); Foligno (49km; 48’); Città di Castello (64km; 53’); Todi (80km; 1h 11’); Spoleto (87km; 1h 17’); Arezzo (99km; 1h 28’); Montepulciano (110km; 1 h 39’); Orvieto (114km; 1h 58’); Pienza (126km, 1h 53’); Montalcino (145km; 2h 8’); Siena (155km; 1h 58’); San Gimignano (191km; 2h 31’); Firenze (195km; 2h 30’); Roma (202km; 2h 38’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (43km; 46’); Firenze Peretola (188km; 2h 23’); Roma Ciampino (214km; 2h 33’); Roma Fiumicino (231km; 2 h 43’); Bologna Marconi (252km; 2 h 43’); Pisa Galilei (255km; 3h 6’)


PREZZO

 EUR 580.000,00

DESCRIZIONE



VILLA CON PISCINA IN VENDITA A GUBBIO



POSIZIONE GEOGRAFICA

In posizione collinare, a circa 13 km dal centro di Gubbio, in Umbria, agriturismo con dependance, piscina e terreno in vendita. La proprietà si trova a 2 km da un centro con servizi, a 40/45 minuti da Foligno, Assisi, Spello, Perugia e ad un’ora da Todi. Gli aeroporti di riferimento sono quello di Perugia, a circa 45 minuti di auto, e quelli di Roma Ciampino (2 h 30’ circa) e Roma Fiumicino (2 h 40’ circa). 

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI  

La proprietà si compone di un agriturismo con dependance e di un appartamento privato.

 

L’agriturismo si estende su una superficie di 460 mq, su due livelli, composti come segue.

- Piano terra: ampio salone con camino (utilizzato come sala colazioni e cena), cucina professionale e bagno di servizio, due ampi portici. Sempre su questo livello, con ingresso indipendente, troviamo un appartamento privato con sala con camino, cucina, due camere da letto, e bagno.

- Piano primo: sei camere da letto con bagno en suite.

 

La dependance ha una superficie di 40 mq e comprende due camere da letto e un bagno.

 

 

STATO E FINITURE

La struttura è stata costruita 35 anni fa e ristrutturata nel 2003, e si presenta in ottime condizioni. I muri esterni dell’agriturismo e della dependance sono in pietra. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio (pavimenti e scalinata in cotto, camini in muratura, pareti sale in pietra, soffitti con travi in legno a vista). 

 

 

SPAZI ESTERNI  

La proprietà viene completata da un giardino ben curato con piscina 6 x 14 m, due ampi porticati e 4,8 ettari di terra adibita a bosco/frutteti/orto.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La proprietà è attualmente adibita a struttura turistico ricettiva e già dal momento dell’acquisto i futuri proprietari potranno continuare ad utilizzarla come agriturismo, con subentro regolare alla licenza. Nel corso del tempo l’agriturismo ha ottenuto ottimi risultati e a giudicare dalle recensioni gode di un'ottima considerazione da parte dei clienti. Il bilancio annuale è dimostrabile.

La sua ottima posizione e tutte le comodità di cui è dotato rendono l’immobile perfetto anche come dimora privata, quale era in origine, o residenza estiva. 



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1223 "RESIDENZA GUBBIO"
GUBBIO - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 540 mq
Camere: 10
Terreno: 4,8 ha
Piscina: si
 
 

 

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Stato

Romolini Immobiliare
 

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ULTIMI ARRIVI

 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di villa in vendita.
 

PRESTIGIOSA TENUTA IN VENDITA A SIENA, TOSCANA

Nella campagna senese, in posizione collinare, questa splendida tenuta storica è perfetta per chi cerca una proprietà di grandi dimensioni (5.500 mq) con molta terra disponibile attorno (160 ettari). I poderi che compongono la proprietà presentano vari edifici, molti dei quali da ristrutturare e/o ricostruire, e pertanto risulterebbe estremamente facile avviare un’attività ricettiva di alto livello in una delle zone più conosciute e apprezzate della Toscana.



TENUTA IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA

In posizione panoramica ai confini del Chianti, nella provincia di Arezzo, questa tenuta di 92,3 ettari offre uno splendido agriturismo con 30 camere, un ampio ristorante, due piscina ad acqua salata e 11,3 ettari di vigneto. Il borghetto, cuore della proprietà, risale al XVII secolo e gli edifici sono stati attentamente ristrutturati per preservarne le caratteristiche salienti.



VILLA DI PREGIO IN VENDITA A LUCCA

Sulle colline di Lucca, in posizione panoramic, questo piccolo borghetto include una villa d’epoca del XVI secolo e tre edifici da ristrutturare. Esiste un progetto per la conversione dell’intera proprietà in un’attività ricettiva di pregio (boutique hotel) con un massimo di 23 camere, una Spa, una piscina e una sala eventi.



VILLETTA CON CAMPO DA CALCETTO IN VENDITA A ORVIETO

Nella campagna umbra, non lontano da Orvieto e al confine con il Lazio, questo casale di 347 mq con dependance e pool house è stato costruito nel 2010 nel pieno rispetto della tradizione contadina umbra e toscana. L’edificio offre 5 camere, una piscina salata 12 x 6 m con solarium e uno splendido e curatissimo parco fiorito e alberato su cui si trova anche un campo da calcetto.



VILLA DI CAMPAGNA IN VENDITA, RAPOLANO TERME

A breve distanza dal centro termale di Rapolano Terme, in provincia di Siena, questa proprietà di 1.200 mq con giardino è perfetta per chi è alla ricerca di un immobile di grandi dimensioni da destinare all’attività ricettiva. La proprietà, corredata di 2 ha di terreno e di una piccola oliveta (50 alberi) necessita di alcuni restauri per tornare al suo originario splendore. 



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
                    P. Iva 02060280514