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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 1223

"VILLA CON PISCINA IN VENDITA A GUBBIO "

EUR 580.000,00
  • VILLA CON PISCINA IN VENDITA A GUBBIO

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  ALBUM FOTO    
 
GUBBIO - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 540 mq
Camere: 10
Terreno: 4,8 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1223
TIPOLOGIA: agriturismo
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare
COMUNE: Gubbio
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 540 metri quadrati
TOT. N° VANI: 15
CAMERE: 10
BAGNI: 10
CARATTERISTICHE: costruzione in pietra, soffitto con travi in legno, pavimento in cotto, camino, pietra a vista, terrazzo, cucina professionale, pergola
ANNESSI: dependance
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 14 x 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale + pozzi privati (2)
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si
TERRENO: 4,8 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Centro con servizi (2,5km; 5’); Gubbio (13km; 14’); Assisi (37km; 48’); Perugia (47km; 54’); Spello (49km; 44’); Foligno (49km; 48’); Città di Castello (64km; 53’); Todi (80km; 1h 11’); Spoleto (87km; 1h 17’); Arezzo (99km; 1h 28’); Montepulciano (110km; 1 h 39’); Orvieto (114km; 1h 58’); Pienza (126km, 1h 53’); Montalcino (145km; 2h 8’); Siena (155km; 1h 58’); San Gimignano (191km; 2h 31’); Firenze (195km; 2h 30’); Roma (202km; 2h 38’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (43km; 46’); Firenze Peretola (188km; 2h 23’); Roma Ciampino (214km; 2h 33’); Roma Fiumicino (231km; 2 h 43’); Bologna Marconi (252km; 2 h 43’); Pisa Galilei (255km; 3h 6’)


PREZZO

 EUR 580.000,00

DESCRIZIONE



VILLA CON PISCINA IN VENDITA A GUBBIO



POSIZIONE GEOGRAFICA

In posizione collinare, a circa 13 km dal centro di Gubbio, in Umbria, agriturismo con dependance, piscina e terreno in vendita. La proprietà si trova a 2 km da un centro con servizi, a 40/45 minuti da Foligno, Assisi, Spello, Perugia e ad un’ora da Todi. Gli aeroporti di riferimento sono quello di Perugia, a circa 45 minuti di auto, e quelli di Roma Ciampino (2 h 30’ circa) e Roma Fiumicino (2 h 40’ circa). 

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI  

La proprietà si compone di un agriturismo con dependance e di un appartamento privato.

 

L’agriturismo si estende su una superficie di 460 mq, su due livelli, composti come segue.

- Piano terra: ampio salone con camino (utilizzato come sala colazioni e cena), cucina professionale e bagno di servizio, due ampi portici. Sempre su questo livello, con ingresso indipendente, troviamo un appartamento privato con sala con camino, cucina, due camere da letto, e bagno.

- Piano primo: sei camere da letto con bagno en suite.

 

La dependance ha una superficie di 40 mq e comprende due camere da letto e un bagno.

 

 

STATO E FINITURE

La struttura è stata costruita 35 anni fa e ristrutturata nel 2003, e si presenta in ottime condizioni. I muri esterni dell’agriturismo e della dependance sono in pietra. Gli interni sono caratterizzati da finiture di pregio (pavimenti e scalinata in cotto, camini in muratura, pareti sale in pietra, soffitti con travi in legno a vista). 

 

 

SPAZI ESTERNI  

La proprietà viene completata da un giardino ben curato con piscina 6 x 14 m, due ampi porticati e 4,8 ettari di terra adibita a bosco/frutteti/orto.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La proprietà è attualmente adibita a struttura turistico ricettiva e già dal momento dell’acquisto i futuri proprietari potranno continuare ad utilizzarla come agriturismo, con subentro regolare alla licenza. Nel corso del tempo l’agriturismo ha ottenuto ottimi risultati e a giudicare dalle recensioni gode di un'ottima considerazione da parte dei clienti. Il bilancio annuale è dimostrabile.

La sua ottima posizione e tutte le comodità di cui è dotato rendono l’immobile perfetto anche come dimora privata, quale era in origine, o residenza estiva. 



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1223 "RESIDENZA GUBBIO"
GUBBIO - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 540 mq
Camere: 10
Terreno: 4,8 ha
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di villa in vendita.
 

TENUTA CON VILLE RUSTICHE IN VENDITA IN TOSCANA

Sulle colline di Arezzo, in posizione panoramica, tenuta biologica di 23 ettari con agriturismo e azienda vitivinicola e olivicola. Gli edifici sono stati finemente ristrutturati e offrono oggi 16 camere per gli ospiti. La cantina è di nuova costruzione e assieme al vigneto permette di produrre fino a 21.000 bottiglie di vino l’anno. L’oliveto (400 alberi) può produrre invece circa 7,5 hl d’olio.



BORGO CON VILLA IN VENDITA IN TOSCANA

Nel Chianti fiorentino,a pochi km da Firenze, Tenuta composta da: Villa, annessi ristrutturati e da ristrutturare, cantina e 180 ettari. Adibita a struttura turistico ricettiva, vanta attualmente 38 camere da letto. I 180 ha includono 23,4 ha di vigneto (20,90 ha di Chianti DOCG, 1,50 ha di Rosso IGT Toscano, 1,00 ha di Bianco IGT Toscano - Prod. media annuale: 1000 hl di Vino Rosso, 50 hl di Vino Bianco), 25 ha di uliveto (Prod. media annuale: 70 hl di Olio) e1 ha di frutteto.



VILLA IN VENDITA VAL D'ORCIA

Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.



VILLA LA VAGNOLA IN VENDITA IN TOSCANA

Siamo orgogliosi di presentare Villa La Vagnola, una prestigiosa villa padronale del XVIII secolo (1.600 mq con 15 camere) circondata da uno splendido giardino all’italiana con Turkerie, palestra e oliveto. La tenuta di 11 ettari costeggia il centro storico di Cetona si trova in una location unica e invidiabile, vicina a negozi, ristoranti e servizi, con facile e rapido accesso ai paesi e alle città storiche di Toscana e Umbria.



VILLA CON VIGNETI IN VENDITA NEL CHIANTI

Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
                    P. Iva 02060280514