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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 460

"VILLA IN VENDITA IN TOSCANA"

EUR 750.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica con vista su Arezzo
Condizioni: finemente ristrutturato
Superficie: 445 mq
Camere: 7
Terreno: 8.100 mq
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 460
TIPOLOGIA: casale costruito intorno a torre medievale dell’XI secolo
CONDIZIONE: finemente ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica con vista su Arezzo
COMUNE: Arezzo
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 445 metri quadrati
TOT. N° VANI: 18
CAMERE: 7
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: costruzione originale in pietra, pavimento in terracotta, soffitti con travi in legno e pianelle in terracotta, pietra a vista, antico camino fiorentino, loggiato, impianto d’irrigazione, cancello automatico, antica cisterna di età romana
ANNESSI: due dependance, magazzino
ACCESSO: strada asfaltata
PISCINA: 10 × 5 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: sorgente naturale + cisterna (10.000 lt)
TELEFONO: già collegato + ADSL
ADSL: si
GAS: GPL + gasolio
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: 8.100 mq
TERRENO: 8.100 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Arezzo (6km, 10’), Castiglion Fiorentino (20km; 25’), Cortona (33km; 50’), Anghiari (34km; 45’), Montepulciano (53km; 55’), Siena (73km; 1h 10’), Montalcino (74km; 1h 20’), Firenze (87km; 1h 20’), Gubbio (105km; 1h 45’), Perugia (96km; 1h 15’), Assisi (119km; 1h 30’), Todi (136km; 1h 40’), Roma (217km; 2h 35’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (104km; 1h 20’), Firenze Vespucci (99km; 1h 15’), Forlì Ridolfi (142km; 2h 15’), Pisa Galilei (160km; 2h 5’), Bologna Marconi (181km; 2h 5’), Roma Ciampino (232km; 2h 45’), Roma Fiumicino (246km; 2h 30’)


PREZZO

 EUR 750.000,00

DESCRIZIONE



VILLA IN VENDITA IN TOSCANA



Il casale è adagiato sulle Colline del Chianti, in posizione panoramica con vista diretta sul centro storico di Arezzo, con il duomo ben visibile sulla sommità della collina.

La proprietà gode di ottima privacy ma è fornita di tutti i servizi necessari dal vicino centro di Arezzo (6km; 10’). La location al confine tra Toscana e Umbria permette di muoversi agevolmente tra le due regioni, visitandone i centri più iconici: Castiglion Fiorentino (20km; 25’), Cortona (33km; 50’), Anghiari (34km; 45’), Montepulciano (53km; 55’), Siena (73km; 1h 10’), la patria del Brunello di Montalcino (74km; 1h 20’), la splendida Firenze (87km; 1h 20’), Gubbio (105km; 1h 45’), Perugia (96km; 1h 15’), il santuario francescano di Assisi (119km; 1h 30’), Todi (136km; 1h 40’) e la città eterna di Roma (217km; 2h 35’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia San Francesco (104km; 1h 20’), Firenze Vespucci (99km; 1h 15’), Forlì Ridolfi (142km; 2h 15’), Pisa Galilei (160km; 2h 5’), Bologna Marconi (181km; 2h 5’), Roma Ciampino (232km; 2h 45’) e Roma Fiumicino (246km; 2h 30’).



DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO



Il casale principale (310 mq, 5 camere e 2 bagni) è una tipica colonica toscana dalla caratteristica forma squadrata ed è disposta su due livelli che si sviluppano come segue:

Piano terra: soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere e bagno; lavanderia e cantina si accedono dalla parte posteriore dell’abitazione;

Piano primo: ampio salone open plan con soggiorno e sala da pranzo, caratterizzato da finestroni panoramici, cucina realizzata nell’antica torre, disimpegno due camere e bagno.

Il casale fu costruito attorno a una torre di guardia in pietra di origine medievale (XI secolo circa). La torre era probabilmente un edificio alto circa 20 m facente parte di un anello difensivo attorno ad Arezzo e fu probabilmente costruita usando materiali di recupero prelevati da ruderi di età romana.

 

L'annesso A (65 mq, 1 camera e 1 bagno) consta di un solo piano ed è composto di ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina e camera con bagno.

 

L'annesso B (60 mq, 1 camera e 1 bagno) è disposto su due livelli e comprende soggiorno, camera con bagno e cucina.

 

Un vano tecnico (10 mq) completa la proprietà.



ESTERNI



Il terreno che circonda il casale ha un’estensione totale di 8.100 mq e comprende numerose piante da frutto e olivi. La piscina, 10 × 5 m, si trova in un punto molto panoramico della proprietà, non lontano dal casale, ed è circondata da un solarium pavimentato in pietra senese.

Il giardino della proprietà è recintato e dotato di cancello automatico: l’ampio spazio esterno è utilizzabile come parcheggio per le auto in caso di necessità.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 460 "TORRE AREZZO"
AREZZO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica con vista su Arezzo
Condizioni: finemente ristrutturato
Superficie: 445 mq
Camere: 7
Terreno: 8.100 mq
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di villa in vendita.
 

POSITANO: VILLA VISTA MARE IN VENDITA, COSTIERA AMALFITANA

Arroccata sulle scogliere di Positano, questa villa di 170 mq offre due camere con terrazze e una splendida vista sul centro storico di positano, la spiaggia di Fornillo e l’arcipelago de Li Galli. Tramite una scala con 400 gradini o un ascensore, si può facilmente raggiungere il mare sottostante. La villa dispone anche di un posto auto privato, caratteristica molto ricercata in Costiera Amalfitana.



VILLA DEL SETTECENTO IN VENDITA NEL CHIANTI

Nel cuore del Chianti Classico, nei pressi di Greve, questo complesso immobiliare d’epoca è costituito da una villa del Settecento con fattoria, cappella gentilizia e annessi per un totale di circa 4.000 mq di superficie. Il parziale restauro degli immobili ha permesso di preservarne le bellissime finiture e il completamento dei lavori permetterebbe la realizzazione di 34 camere e 35 bagni, fornendo un’ottima base per un’attività ricettiva di lusso.



VILLA MONTEGABBIONE

Nelle campagne di Montegabbione, a circa 20km da Città della Pieve, in Umbria, tenuta con villa in stile rustico e 88 ettari di terreno in vendita. Ristrutturata mantenendo inalterate le caratteristiche originali dei casali umbri, la villa è attualmente adibita a struttura turistico ricettiva e dispone di 12 camere da letto. Esiste la possibilità di sviluppare la superficie abitativa ristrutturando un annesso attualmente a destinazione agricola.



TENUTA VITIVINIVOLA CON VILLA IN VENDITA IN CHIANTI CLASSICO

Azienda vitivinicola biologica pluripremiata con produzione di vino, olio d’oliva, grappa, vinsanto e miele in vendita nel Chianti Classico, in Toscana.  L’azienda si estende su 42 ettari di terreno, di cui quasi 10 ha di vigneti, 1,5 ha di oliveto (circa 300/320 olivi di 40 anni), 1,7 ha di orto, frutteto, parco e giardini, 29,69 ha di bosco ceduo e pascolo.



ANTICA LIMONAIA IN VENDITA IN TOSCANA

A circa 3 km dal centro di Arezzo, in una splendida posizione panoramica con vista sul centro storico della città, questa villa (390 mq) è il frutto della conversione di un’antica limonaia in due unità abitative. Leggermente a valle rispetto alla villa si trova una splendida piscina 20 × 10 m con sottostante zona eventi (convertibile potenzialmente in un’ulteriore unità abitativa).



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
                    P. Iva 02060280514