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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 906

"VILLA IN VENDITA NEL CHIANTI"

EUR 4.300.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
GREVE IN CHIANTI - FIRENZE - TOSCANA

Posizione: Collinare, panoramica
Condizioni: Finiture di pregio
Superficie: 810 mq
Camere: 8
Terreno: 4 ettari
Piscina: si

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CODICE RIF: 906
TIPOLOGIA: Villa
CONDIZIONE: Finiture di pregio
POSIZIONE: Collinare, panoramica
COMUNE: Greve in Chianti
PROVINCIA: Firenze
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 810 mq
TOT. N° VANI: 21
CAMERE: 8 fino a 9
BAGNI: 9
CARATTERISTICHE: Pietra a vista, loggia, pergola, terrazze, soffitti con travi in legno e pianelle di terracotta
ANNESSI: Tre: guesthouse, casa del custode ed annesso agricolo
ACCESSO: Ottimo
PISCINA: Si, ovale
ELETTRICITÀ: Già collegata
ACQUA: Quattro pozzi privati
TELEFONO: Già collegato
ADSL: si
GAS: Serbatoio di GPL
RISCALDAMENTO: Radiatori
GIARDINO: Si, ben curato
TERRENO: 4 ettari circa con 450 piante di olivo e bosco

CENTRI PIÙ VICINI


Greve in Chianti (7km; 13’); Radda in Chianti (12km; 18’); Firenze (36km; 48’); Siena (39km; 46’); San Gimignano (39km; 52’); Montalcino (77km; 1h); Pienza (90km; 1h 35’); Montepulciano (100km; 1h 31‘); Cortona (109km; 1h 35’); Perugia (144km; 1h 52’); Assisi (164km; 2 h 9’); Todi (185km; 2h 17’); Gubbio (187km; 2 h 27’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (45km; 49’); Perugia Sant’Egidio (152km; 1h 56’); Bologna Marconi (136km; 1h 40’); Roma Ciampino (289km; 3 h); Roma Fiumicino (311km; 3 h 13’)


PREZZO

 EUR 4.300.000,00

DESCRIZIONE



VILLA IN VENDITA NEL CHIANTI



Circondata dalle verdi colline toscane, Villa in Chianti si trova a pochi chilometri dal centro storico di Greve in Chianti, tra Firenze e Siena.

La proprietà è composta dalla casa padronale di 500 mq, da una dependance per ospiti di 140 mq e dalla residenza del custode di 100 mq.

Rose e glicine fanno da cornice alla casa padronale in pietra, in tipico stile toscano, caratterizzata dalla torretta, dalla quale si gode di una splendida vista sul paesaggio circostante.
Una pergola e un loggiato, soluzioni ideali per momenti di relax, offrono accesso diretto alle sale interne della villa. Passando attraverso l’atrio, si accede all’ingresso prospicente al soggiorno, dove si trova la scala in pietra che conduce al primo piano.

A piano terra, angoli conversazione si trovano all’interno del soggiorno, dove un grande camino e un’elegante boiserie, contribuiscono a rendere l’atmosfera accogliente. La sala da pranzo comunica direttamente con la pergola e con la cucina.
La zona giorno è servita da due bagni, un guardaroba, un ripostiglio con disimpegno e da un locale tecnico.

Il primo piano della villa, a cui è possibile accedere anche mediante una scala in pietra esterna, è composto da due soggiorni, di cui uno con camino, cinque camere da letto, di cui due con bagno en-suite, altri due bagni, uno studio, due ripostigli e due terrazze, una delle quali comunicante on la loggia esterna.

La torretta che si erge sopra la villa, è adibita a soffitta.

La dependance per gli ospiti, disposta su due piani, è composta da sala, cucina, due camere da letto e due bagni.

La casa del custode è composta da sala, cucina con ripostiglio, bagno, camera da letto e altro ripostiglio.

Completano la proprietà un capanno adibito a magazzino, la piscina di forma ovale con solarium, 4 ettari di terreno con 450 piante di olivo che producono circa 4 quintali di olio e bosco.  


Classe Energetica:G
Ipe: In corso di definizione



POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 906 "VILLA IN CHIANTI"
GREVE IN CHIANTI - FIRENZE - TOSCANA
Posizione: Collinare, panoramica
Condizioni: Finiture di pregio
Superficie: 810 mq
Camere: 8
Terreno: 4 ettari
Piscina: si
 
 

 

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 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di villa in vendita.
 

PRESTIGIOSA TENUTA IN VENDITA A SIENA, TOSCANA

Nella campagna senese, in posizione collinare, questa splendida tenuta storica è perfetta per chi cerca una proprietà di grandi dimensioni (5.500 mq) con molta terra disponibile attorno (160 ettari). I poderi che compongono la proprietà presentano vari edifici, molti dei quali da ristrutturare e/o ricostruire, e pertanto risulterebbe estremamente facile avviare un’attività ricettiva di alto livello in una delle zone più conosciute e apprezzate della Toscana.



TENUTA IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA

In posizione panoramica ai confini del Chianti, nella provincia di Arezzo, questa tenuta di 92,3 ettari offre uno splendido agriturismo con 30 camere, un ampio ristorante, due piscina ad acqua salata e 11,3 ettari di vigneto. Il borghetto, cuore della proprietà, risale al XVII secolo e gli edifici sono stati attentamente ristrutturati per preservarne le caratteristiche salienti.



VILLA DI PREGIO IN VENDITA A LUCCA

Sulle colline di Lucca, in posizione panoramic, questo piccolo borghetto include una villa d’epoca del XVI secolo e tre edifici da ristrutturare. Esiste un progetto per la conversione dell’intera proprietà in un’attività ricettiva di pregio (boutique hotel) con un massimo di 23 camere, una Spa, una piscina e una sala eventi.



VILLETTA CON CAMPO DA CALCETTO IN VENDITA A ORVIETO

Nella campagna umbra, non lontano da Orvieto e al confine con il Lazio, questo casale di 347 mq con dependance e pool house è stato costruito nel 2010 nel pieno rispetto della tradizione contadina umbra e toscana. L’edificio offre 5 camere, una piscina salata 12 x 6 m con solarium e uno splendido e curatissimo parco fiorito e alberato su cui si trova anche un campo da calcetto.



VILLA DI CAMPAGNA IN VENDITA, RAPOLANO TERME

A breve distanza dal centro termale di Rapolano Terme, in provincia di Siena, questa proprietà di 1.200 mq con giardino è perfetta per chi è alla ricerca di un immobile di grandi dimensioni da destinare all’attività ricettiva. La proprietà, corredata di 2 ha di terreno e di una piccola oliveta (50 alberi) necessita di alcuni restauri per tornare al suo originario splendore. 



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
                    P. Iva 02060280514