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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 785

"VILLA IN VENDITA A ORVIETO"

Tra 1M e 3M Euro
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  ALBUM FOTO    
 
ORVIETO - TERNI - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 971 mq
Camere: 9
Terreno: 4,5 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 785
TIPOLOGIA: villa
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Orvieto
PROVINCIA: Terni
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 971 metri quadrati
TOT. N° VANI: 33
CAMERE: 9
BAGNI: 7
CARATTERISTICHE: travi a vista, pavimenti in cotto, vari camini, infissi di ottima qualità
ANNESSI: si
ACCESSO: ottimo
PISCINA: si
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale + pozzi privati (2)
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: a pavimento
GIARDINO: si
TERRENO: 4,5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Todi (37 km, 40’) Terni (74 km, 51’) Perugia (77 km, 1h 9’), Assisi (90 km, 1h 21’), Spoleto (99 km, 1h 10), Cortona (97 km, 1h 9’) Siena (123 km, 1h 23’) Roma (123 km 1h 22’), Firenze (169km 1h 42’).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (77 km, 1h 7’), Roma Ciampino (134 km, 1h 20’), Roma Fiumicino (149 km, 1h 25’).


PREZZO

 Tra 1M e 3M Euro

DESCRIZIONE



VILLA IN VENDITA A ORVIETO



A pochi km da Orvieto e dal Lago di Bolsena, elegante dimora nobiliare di fine Ottocento completamente restaurata, in posizione panoramica, dominante e riservata.



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



La proprietà è composta da una villa padronale, un appartamento e una dependance, per una superficie totale di 971 mq.   

 

La villa padronale si dispone  su quattro livelli più altana ed ha una superficie complessiva di 515 mq.

- Piano terra: ampio ingresso, cucina con sala pranzo e due soggiorni. Grandi terrazzi con vista sulla città di Orvieto;

- Primo, secondo e terzo piano: soggiorno, studio, cinque camere con quattro bagni e l’altana.  

 

L’appartamento per il custode è di 110 mq ed è disposto come segue:

- Piano seminterrato: tre cantine, tre grotte, cucina, soggiorno e portico di 100 mq;

- Secondo piano seminterrato: due camere, bagno, disimpegno e magazzino.

 

La dependance di 200 mq è disposta su tre livelli:

- Piano terra: camera; 

- Seminterrato: camera e bagno;

- Secondo piano seminterrato: grotta, ripostiglio, forno, cucina e sala da pranzo/soggiorno.



STATO E FINITURE



La villa è stata ristrutturata completamente nel 2012 con molto cura ai particolari e alle rifiniture, ed è caratterizzata da travi a vista in rovere, pavimenti in cotto fatto a mano di ottima qualità così come gli infissi.

La proprietà dispone di tutte le utenze necessarie come: impianto elettrico a norma; sistema idrico a norma con allacciamento all’acquedotto comunale, oltre a due pozzi per l’irrigazione del giardino; sistema di riscaldamento a GPL ed a legna; riscaldamento a pavimento; caldaia a condensazione; vari camini ed una stufa; linea telefonica.



ESTERNI



La proprietà è completata da 4,5 ettari di terra con giardino all’italiana, uliveto, vigneto e piscina a sfioro.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 785 "VILLA TRE PINI"
ORVIETO - TERNI - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 971 mq
Camere: 9
Terreno: 4,5 ha
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di villa in vendita.
 

TENUTA CON VILLE RUSTICHE IN VENDITA IN TOSCANA

Sulle colline di Arezzo, in posizione panoramica, tenuta biologica di 23 ettari con agriturismo e azienda vitivinicola e olivicola. Gli edifici sono stati finemente ristrutturati e offrono oggi 16 camere per gli ospiti. La cantina è di nuova costruzione e assieme al vigneto permette di produrre fino a 21.000 bottiglie di vino l’anno. L’oliveto (400 alberi) può produrre invece circa 7,5 hl d’olio.



BORGO CON VILLA IN VENDITA IN TOSCANA

Nel Chianti fiorentino,a pochi km da Firenze, Tenuta composta da: Villa, annessi ristrutturati e da ristrutturare, cantina e 180 ettari. Adibita a struttura turistico ricettiva, vanta attualmente 38 camere da letto. I 180 ha includono 23,4 ha di vigneto (20,90 ha di Chianti DOCG, 1,50 ha di Rosso IGT Toscano, 1,00 ha di Bianco IGT Toscano - Prod. media annuale: 1000 hl di Vino Rosso, 50 hl di Vino Bianco), 25 ha di uliveto (Prod. media annuale: 70 hl di Olio) e1 ha di frutteto.



VILLA IN VENDITA VAL D'ORCIA

Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.



VILLA LA VAGNOLA IN VENDITA IN TOSCANA

Siamo orgogliosi di presentare Villa La Vagnola, una prestigiosa villa padronale del XVIII secolo (1.600 mq con 15 camere) circondata da uno splendido giardino all’italiana con Turkerie, palestra e oliveto. La tenuta di 11 ettari costeggia il centro storico di Cetona si trova in una location unica e invidiabile, vicina a negozi, ristoranti e servizi, con facile e rapido accesso ai paesi e alle città storiche di Toscana e Umbria.



VILLA CON VIGNETI IN VENDITA NEL CHIANTI

Nel cuore del Chianti Classico, a mezz’ora da Greve in Chianti e da Siena, azienda vitivinicola biologica con villa attualmente in funzione come agriturismo di alta qualità, cantina e vigneti (7,0 ha). L'azienda può produrre fino a 49.000 bottiglie l’anno di Chianti Classico DOCG, Rosso, Bianco e Rosé IGT.



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
                    P. Iva 02060280514