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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 643

"CASALE CON VIGNETO ED OLIVETO IN VENDITA SAN CASCIANO VAL DI PESA"

VENDUTA 2015
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  ALBUM FOTO    
 
S. CASCIANO VAL DI PESA - FIRENZE - TOSCANA

Posizione: Collinare.
Condizioni: Ristrutturata.
Superficie: 416,89 mq
Camere: 5
Terreno: 2 ettari
Piscina: si

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CODICE RIF: 643
TIPOLOGIA: Villa di prestigio.
CONDIZIONE: Ristrutturata con cura.
POSIZIONE: Collinare, a pochi minuti dal centro di Firenze.
COMUNE: S. Casciano Val di Pesa
PROVINCIA: Firenze
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 416,89 mq
TOT. N° VANI: 21
CAMERE: 5
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: Costruzione in pietra locale e mattoni, pergolato, loggiato, pavimento in terracotta, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, archi in terracotta, forno a legna, pavimento in parquet.
ANNESSI: Dependance di 150 mq su due livelli
ACCESSO: Ottimo.
PISCINA: Si.
ELETTRICITÀ: Già collegata.
ACQUA: Già collegata.
TELEFONO: Già collegato.
ADSL: si
GAS: Già collegato.
RISCALDAMENTO: Si + aria condizionata in tutte le stanze.
GIARDINO: Si.
TERRENO: 2 ettari di terreno con frutteto, oliveto, vigneto e bosco di vecchie querce, cipressi e pini marittimi.

CENTRI PIÙ VICINI


Firenze (25km; 20’); Poggibonsi (29km; 32’); San Gimignano (30km;43’); Colle Val D’elsa (38km; 42’); Prato (57km; 50’); Siena (55km; 40’); Pistoia (63km; 55’); Arezzo (93km; 1h 8’); Montalcino (99km; 1h 43’); Montepulciano (128km; 1h 37’).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (33km; 41’); Pisa Galilei (73km; 1h 12’); Bologna Marconi (129km; 1h 29’); Perugia Sant’Egidio (177km; 2 h 4’); Roma Ciampino (305km; 2h 55’); Roma Fiumicino (331km; 3 h 19’).


PREZZO

 VENDUTA 2015

DESCRIZIONE



CASALE CON VIGNETO ED OLIVETO IN VENDITA SAN CASCIANO VAL DI PESA



La proprietà è situata nella zona più bella della Toscana, dove si producono i migliori vini Chianti Supertuscan e l’olio d’oliva riconosciuto come il migliore al mondo.
La zona ha anche un importante valore artistico e culturale. Dalla casa, infatti, si gode di una vista spettacolare su un’antica pieve, risalente a X secolo in stile romanico.

A poche centinaia di metri si trova un famoso monastero risalente al 1274. Altre ville e castelli di nobile famiglie fiorentine sono vicinissime alla villa. Anche famosi ristoranti, enoteche, produttori di formaggi sono nei dintorni, come pure strutture per attività sportive, come il golf, l’equitazione, il tennis.  

Firenze dista meno di 20 minuti d’auto e Siena poco più di 30 minuti, mentre a solo 10 minuti di auto di trovano i migliori ristoranti tradizionali, specializzati nei famosi menù toscani con le migliori carni fiorentine.  

La villa è formata da due strutture separate.
La villa più grande è parte dell’originaria struttura del 1700. Qui si trova l’ampia cucina toscana con soffitti in legno, pavimenti in terracotta, caminetti ed acquaio in pietra serena. Entrambe le strutture hanno un efficiente sistema di riscaldamento, oltre che l’aria condizionata in tutte le camere da letto.  

La casa più piccola può essere usata per gli ospiti oppure per il personale di servizio. Un sofisticato sistema di allarme rende la proprietà molto sicura. Porte e finestre hanno inferriate movibili ed il tutto è monitorato da videocamere collegate con la locale stazione di polizia, oltre che al proprio computer e telefono cellulare. Parabole per satelliti e wi-fi sono perfettamente funzionanti in entrambe le strutture.  

La villa ha tre loggiati esterni per pranzi e cene all’aperto. 
Nella proprietà di oltre due ettari ci sono circa 600 piante di olivo assortite in quattro diverse qualità, piantate appositamente per ottenere la migliore e più delicata miscela d’olio.

La produzione è di circa 1000 litri di olio all’anno.  
Inoltre, ci sono una vigna ed una cantina attrezzata con tutti i macchinari necessari per produrre ed imbottigliare circa 2500 bottiglie l’anno di Chianti Supertuscan.
Sempre per l’autoproduzione di alimenti genuini, la proprietà ha un pollaio ed un orto già avviato  con una serra per la coltivazione di ortaggi invernali, sufficienti per il consumo familiare ed un ampio frutteto con ciliegi, meli, peschi, noci.

Una grande piscina con moderno sistema di disinquinamento dell’acqua richiesto dalla legge è recintata con un sistema di sicurezza per rendere sicuro l’accesso dei bambini. 


All’interno della proprietà si trova anche un bosco di vecchie querce, cipressi e pini marittimi. L’intero perimetro della proprietà è recintato ed un ulteriore recinto divide le case dal terreno agricolo, per garantire la massima sicurezza e privacy.    


Classe Energetica:G
Ipe: In corso di definizione



POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 643 "VILLA SAN CASCIANO"
S. CASCIANO VAL DI PESA - FIRENZE - TOSCANA
Posizione: Collinare.
Condizioni: Ristrutturata.
Superficie: 416,89 mq
Camere: 5
Terreno: 2 ettari
Piscina: si
 
 

 

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 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di villa in vendita.
 

VILLA D'EPOCA IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA

A breve distanza dal borgo medievale di San Gimignano, in posizione estremamente panoramica, quest’abbazia medievale è stata convertita in un lussuoso boutique hotel con 20 camere (3.178 mq). Gli edifici presentano finiture di altissimo livello e la proprietà è completata da 2,5 ettari di giardino racchiuso da una cinta muraria in pietra. Non lontano dalla villa si trova la zona piscina con bar.



TENUTA VITIVINIVOLA CON VILLA IN VENDITA IN CHIANTI CLASSICO

Azienda vitivinicola biologica pluripremiata con produzione di vino, olio d’oliva, grappa, vinsanto e miele in vendita nel Chianti Classico, in Toscana.  L’azienda si estende su 42 ettari di terreno, di cui quasi 10 ha di vigneti, 1,5 ha di oliveto (circa 300/320 olivi di 40 anni), 1,7 ha di orto, frutteto, parco e giardini, 29,69 ha di bosco ceduo e pascolo.



VILLA RUSTICA IN VENDITA A PIENZA, VAL D'ORCIA, TOSCANA

Sulle splendide colline della Val d’Orcia, non lontano dal borgo rinascimentale di Pienza, questo splendido casale in pietra di 740 mq è ideale per chi cerca una residenza privata dotata di grande privacy. La proprietà offre un totale di 8 camere (in due appartamenti), un ampio garage e una splendida piscina coperta 22 x 4 m. In alternativa, le dimensioni dell’edificio permetterebbero di avviare un’attività ricettiva.



VILLA RUSTICA CON VIGNETO IN VENDITA, VOLTERRA

Situato sulle colline del pisano, in posizione panoramica e tranquilla, questo agriturismo offre 522 mq di superficie e un totale di ben 10 camere, 8 delle quali attualmente impiegate in un’attività ricettiva di ottimo livello. Completano la proprietà 14,7 ettari di terreno, occupati da vigneto (0,5 ha), oliveto (800 alberi) e seminativo. Una cantina interrata (97 mq) permette di lavorare le uve raccolte nell’azienda.



DIMORA DI LUSSO IN VENDITA A FIRENZE,TOSCANA

A Firenze, in Toscana, dimora storica di prestigio con 18 ettari di terreno. La proprietà è composta da una villa principale, una villa secondaria, una dependance, una serra e una torre con annesso. Sia la villa che gli altri edifici sono in buone condizioni strutturali, ma necessitano di lavori di restauro.



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
                    P. Iva 02060280514