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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 643

"CASALE CON VIGNETO ED OLIVETO IN VENDITA SAN CASCIANO VAL DI PESA"

Venduta 2015
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  ALBUM FOTO    
 
SAN CASCIANO IN VAL DI PESA - FIRENZE - TOSCANA

Posizione: Collinare.
Condizioni: Ristrutturata.
Superficie: 416,89 mq
Camere: 5
Terreno: 2 ettari
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 643
TIPOLOGIA: Villa di prestigio.
CONDIZIONE: Ristrutturata con cura.
POSIZIONE: Collinare, a pochi minuti dal centro di Firenze.
COMUNE: San Casciano in Val di Pesa
PROVINCIA: Firenze
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 416,89 mq
TOT. N° VANI: 21
CAMERE: 5
BAGNI: 4
CARATTERISTICHE: Costruzione in pietra locale e mattoni, pergolato, loggiato, pavimento in terracotta, soffitto con travi in legno e pianelle in terracotta, archi in terracotta, forno a legna, pavimento in parquet.
ANNESSI: Dependance di 150 mq su due livelli
ACCESSO: Ottimo.
PISCINA: Si.
ELETTRICITÀ: Già collegata.
ACQUA: Già collegata.
TELEFONO: Già collegato.
ADSL: si
GAS: Già collegato.
RISCALDAMENTO: Si + aria condizionata in tutte le stanze.
GIARDINO: Si.
TERRENO: 2 ettari di terreno con frutteto, oliveto, vigneto e bosco di vecchie querce, cipressi e pini marittimi.

CENTRI PIÙ VICINI


Firenze (25km; 20’); Poggibonsi (29km; 32’); San Gimignano (30km;43’); Colle Val D’elsa (38km; 42’); Prato (57km; 50’); Siena (55km; 40’); Pistoia (63km; 55’); Arezzo (93km; 1h 8’); Montalcino (99km; 1h 43’); Montepulciano (128km; 1h 37’).


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (33km; 41’); Pisa Galilei (73km; 1h 12’); Bologna Marconi (129km; 1h 29’); Perugia Sant’Egidio (177km; 2 h 4’); Roma Ciampino (305km; 2h 55’); Roma Fiumicino (331km; 3 h 19’).


PREZZO

 Venduta 2015

DESCRIZIONE



CASALE CON VIGNETO ED OLIVETO IN VENDITA SAN CASCIANO VAL DI PESA



La proprietà è situata nella zona più bella della Toscana, dove si producono i migliori vini Chianti Supertuscan e l’olio d’oliva riconosciuto come il migliore al mondo.
La zona ha anche un importante valore artistico e culturale. Dalla casa, infatti, si gode di una vista spettacolare su un’antica pieve, risalente a X secolo in stile romanico.

A poche centinaia di metri si trova un famoso monastero risalente al 1274. Altre ville e castelli di nobile famiglie fiorentine sono vicinissime alla villa. Anche famosi ristoranti, enoteche, produttori di formaggi sono nei dintorni, come pure strutture per attività sportive, come il golf, l’equitazione, il tennis.  

Firenze dista meno di 20 minuti d’auto e Siena poco più di 30 minuti, mentre a solo 10 minuti di auto di trovano i migliori ristoranti tradizionali, specializzati nei famosi menù toscani con le migliori carni fiorentine.  

La villa è formata da due strutture separate.
La villa più grande è parte dell’originaria struttura del 1700. Qui si trova l’ampia cucina toscana con soffitti in legno, pavimenti in terracotta, caminetti ed acquaio in pietra serena. Entrambe le strutture hanno un efficiente sistema di riscaldamento, oltre che l’aria condizionata in tutte le camere da letto.  

La casa più piccola può essere usata per gli ospiti oppure per il personale di servizio. Un sofisticato sistema di allarme rende la proprietà molto sicura. Porte e finestre hanno inferriate movibili ed il tutto è monitorato da videocamere collegate con la locale stazione di polizia, oltre che al proprio computer e telefono cellulare. Parabole per satelliti e wi-fi sono perfettamente funzionanti in entrambe le strutture.  

La villa ha tre loggiati esterni per pranzi e cene all’aperto. 
Nella proprietà di oltre due ettari ci sono circa 600 piante di olivo assortite in quattro diverse qualità, piantate appositamente per ottenere la migliore e più delicata miscela d’olio.

La produzione è di circa 1000 litri di olio all’anno.  
Inoltre, ci sono una vigna ed una cantina attrezzata con tutti i macchinari necessari per produrre ed imbottigliare circa 2500 bottiglie l’anno di Chianti Supertuscan.
Sempre per l’autoproduzione di alimenti genuini, la proprietà ha un pollaio ed un orto già avviato  con una serra per la coltivazione di ortaggi invernali, sufficienti per il consumo familiare ed un ampio frutteto con ciliegi, meli, peschi, noci.

Una grande piscina con moderno sistema di disinquinamento dell’acqua richiesto dalla legge è recintata con un sistema di sicurezza per rendere sicuro l’accesso dei bambini. 


All’interno della proprietà si trova anche un bosco di vecchie querce, cipressi e pini marittimi. L’intero perimetro della proprietà è recintato ed un ulteriore recinto divide le case dal terreno agricolo, per garantire la massima sicurezza e privacy.    


Classe Energetica:G
Ipe: In corso di definizione



POSIZIONE GEOGRAFICA


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Rif. 643 "VILLA SAN CASCIANO"
SAN CASCIANO IN VAL DI PESA - FIRENZE - TOSCANA
Posizione: Collinare.
Condizioni: Ristrutturata.
Superficie: 416,89 mq
Camere: 5
Terreno: 2 ettari
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di villa in vendita.
 

PRESTIGIOSA TENUTA IN VENDITA A SIENA, TOSCANA

Nella campagna senese, in posizione collinare, questa splendida tenuta storica è perfetta per chi cerca una proprietà di grandi dimensioni (5.500 mq) con molta terra disponibile attorno (160 ettari). I poderi che compongono la proprietà presentano vari edifici, molti dei quali da ristrutturare e/o ricostruire, e pertanto risulterebbe estremamente facile avviare un’attività ricettiva di alto livello in una delle zone più conosciute e apprezzate della Toscana.



TENUTA IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA

In posizione panoramica ai confini del Chianti, nella provincia di Arezzo, questa tenuta di 92,3 ettari offre uno splendido agriturismo con 30 camere, un ampio ristorante, due piscina ad acqua salata e 11,3 ettari di vigneto. Il borghetto, cuore della proprietà, risale al XVII secolo e gli edifici sono stati attentamente ristrutturati per preservarne le caratteristiche salienti.



VILLA DI PREGIO IN VENDITA A LUCCA

Sulle colline di Lucca, in posizione panoramic, questo piccolo borghetto include una villa d’epoca del XVI secolo e tre edifici da ristrutturare. Esiste un progetto per la conversione dell’intera proprietà in un’attività ricettiva di pregio (boutique hotel) con un massimo di 23 camere, una Spa, una piscina e una sala eventi.



VILLETTA CON CAMPO DA CALCETTO IN VENDITA A ORVIETO

Nella campagna umbra, non lontano da Orvieto e al confine con il Lazio, questo casale di 347 mq con dependance e pool house è stato costruito nel 2010 nel pieno rispetto della tradizione contadina umbra e toscana. L’edificio offre 5 camere, una piscina salata 12 x 6 m con solarium e uno splendido e curatissimo parco fiorito e alberato su cui si trova anche un campo da calcetto.



VILLA DI CAMPAGNA IN VENDITA, RAPOLANO TERME

A breve distanza dal centro termale di Rapolano Terme, in provincia di Siena, questa proprietà di 1.200 mq con giardino è perfetta per chi è alla ricerca di un immobile di grandi dimensioni da destinare all’attività ricettiva. La proprietà, corredata di 2 ha di terreno e di una piccola oliveta (50 alberi) necessita di alcuni restauri per tornare al suo originario splendore. 



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
                    P. Iva 02060280514