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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 1894

"ANTICA LIMONAIA IN VENDITA IN TOSCANA"

EUR 1.500.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
AREZZO - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, molto panoramica con vista su Arezzo
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 530 mq
Camere: 5
Terreno: 2,0 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1894
TIPOLOGIA: villa con piscina e zona eventi
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare, molto panoramica con vista su Arezzo
COMUNE: Arezzo
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 530 metri quadrati
TOT. N° VANI: 14
CAMERE: 5
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: area piscina, oliveto, zona eventi, caminetti in pietra decorati, pavimenti in parquet, pavimenti in cotto, porte-finestra in metallo e vetro
ANNESSI: area eventi
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 20 × 10 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica privata con servitù di pozzo
TELEFONO: già collegata
ADSL: si
GAS: gasolio + pellet
RISCALDAMENTO: a pavimento + termoconvettori per raffrescamento
GIARDINO: si, ben curato attorno agli edifici
TERRENO: 2,0 ettari (con oliveto e bosco)

CENTRI PIÙ VICINI


Arezzo (3km; 5’), Cortona (26km; 35’), Montepulciano (49km; 45’), Pienza (56km; 1h), Montalcino (69km; 1h 15’), Siena (72km; 1h), Firenze (77km; 1h 10’), Gubbio (89km; 1h 20’), Perugia (91km; 1h 10’), San Gimignano (119km; 1h 30’), Assisi (106km; 1h 25’), Todi (129km; 1h 30’), Roma (213km; 2h 15’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia San Francesco (90km; 1h 10’), Firenze Vespucci (94km; 1h 5’), Pisa Galilei (155km; 1h 45’), Bologna Marconi (179km; 1h 55’), Roma Ciampino (227km; 2h 10’), Roma Fiumicino (242km, 2h 15’)


PREZZO

 EUR 1.500.000,00

DESCRIZIONE



ANTICA LIMONAIA IN VENDITA IN TOSCANA



A circa 3 km dal centro storico di Arezzo, in una splendida posizione panoramica con vista sul centro storico della città, questa villa è il frutto della conversione di un’antica limonaia in due unità abitative.

L’ubicazione della villa è estremamente privata, ma al contempo molto vicina a tutte le comodità. Ci troviamo a metà strada tra Siena e Firenze. Dalla villa si possono raggiungere facilmente anche vari altri centri di notevole interesse tra cui la splendida Cortona, i centri vitivinicoli di Montepulciano e Montalcino, la splendida Pienza, San Gimignano con le sue imponenti torri, i centri umbri di Gubbio, Perugia, Assisi e Todi. Anche Roma (213 km), seppur più lontana, rimane comodamente raggiungibile grazie alla vicinanza con lo svincolo della A1.

Gli aeroporti per raggiungere la proprietà sono Perugia San Francesco, Firenze Vespucci, Pisa Galilei, Bologna Marconi, Roma Ciampino e Roma Fiumicino.



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



La villa (390 mq, 5 camere e 5 bagni) è il frutto dell’accorpamento di due edifici (un tempo adibiti a limonaia) e si suddivide in due unità indipendenti, composte come segue.

- Appartamento Ovest (2 camere e 3 bagni):

- Piano terra: ingresso, disimpegno, cucina con camino con accesso al giardino e dispensa, lavanderia, stireria, centrale termica, bagno di servizio;

- Primo piano: due camere con bagno en-suite.

- Appartamento Est (3 camere e 2 bagni):

- Piano terra: ingresso, sala da pranzo formale, salotto con camino e affaccio sul giardino;

- Piano primo: camera padronale con bagno en-suite e cabina armadio, due camere e bagno comunicante.

 

Sotto la piscina si trovano uno spogliatoio (30 mq) e una cucina (10 mq), più un ampio locale di 100 mq coperti al momento usato per gli eventi ma che potrebbe essere sfruttato per realizzare una spa o un’altra dependance per gli ospiti.

 

LA VILLA È PARTE DELLO SPLENDIDO COMPLESSO PADRONALE

Rif. 1853 - VILLA PADRONALE AREZZO



ESTERNI



La strada di accesso si snoda tra gli olivi e termina sul retro della villa in un piazzale sterrato dove è possibile parcheggiare alcune auto. Il terreno copre una superficie totale di circa 2,0 ha.

Subito di fronte alla villa, un piazzale in ghiaia offre un comodo spazio esterno per rilassarsi con gazebo per godersi il piacevole clima estivo della Toscana.

Sempre di fronte alla villa, leggermente più in basso, si trova un’area piscina con una grande vasca 20 × 10 m con vista diretta sul centro storico di Arezzo. La piscina è circondata da un’ampia area solarium pavimentata in cotto sotto alla quale si trova la zona eventi.

La vasca e il solarium necessitano di alcuni interventi di ristrutturazione e ammodernamento.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1894 "Limonaia Arezzo"
AREZZO - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, molto panoramica con vista su Arezzo
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 530 mq
Camere: 5
Terreno: 2,0 ha
Piscina: si
 
 

 

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 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
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POSITANO: VILLA VISTA MARE IN VENDITA, COSTIERA AMALFITANA

Arroccata sulle scogliere di Positano, questa villa di 170 mq offre due camere con terrazze e una splendida vista sul centro storico di positano, la spiaggia di Fornillo e l’arcipelago de Li Galli. Tramite una scala con 400 gradini o un ascensore, si può facilmente raggiungere il mare sottostante. La villa dispone anche di un posto auto privato, caratteristica molto ricercata in Costiera Amalfitana.



PIEDS DANS L'EAU IN VENDITA A CONCA DEI MARINI

Arroccata su una scogliera a picco sul mare, nella bellissima costiera amalfitana, questa splendida villa di 400 mq con le 8 camere, uno splendido terrazzo panoramico e un accesso privato al mare sottostante è un vero gioiello ed è perfetta se si è alla ricerca di un immobile da destinare a uso ricettivo. In alternativa, è sempre possibile usare l’edificio come abitazione privata con varie camere da destinare a possibili ospiti.



VILLA DI LUSSO IN VENDITA, TALAMONE, ARGENTARIO

Lungo la Costiera Toscana, sulle splendide costiere dell’Argentario a breve distanza da Talamone e Orbetello, troviamo questa magnifica torre del Cinquecento, finemente ristrutturata e convertita in abitazione di lusso. La villa offre un totale di 5 camere e 4 bagni con splendidi spazi esterni pavimentati e terrazze con vista mozzafiato sul mare. Una scala in pietra conduce direttamente al mare dal giardino della proprietà.



CASALE GIARDINO IN VENDITA UMBRIA CITTÀ DI CASTELLO

In posizione collinare e molto panoramica al confine tra Umbria e Toscana, troviamo questo casale in pietra finemente ristrutturato. L’edificio (290 mq) offre un totale di 5 camere e 4 bagni ed è circondato da un curatissimo giardino di 4.000 mq con piscina 12 × 6 m. La proprietà è idelale sia come residenza privata che come casa vacanze da affittare.



VILLA PADRONALE IN VENDITA NON LONTANO DA FIRENZE

Al limitare del Chianti e non lontano da Firenze, questa tenuta di 53,9 ha ospita un agriturismo con 35 appartamenti (85 posti letto) divisi in tre splendidi edifici storici. Una cappella e un ristorante offrono la location perfetta per matrimoni ed eventi. Un ampio oliveto (5.300 piante) produce ogni anno 45 q.li di olio di oliva. L’azienda ha ottenuto nel 2014 la certificazione biologica.



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
                    P. Iva 02060280514