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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 1843

"VILLA DI CAMPAGNA IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO"

EUR 2.750.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
GREVE IN CHIANTI - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 700 mq
Camere: 7
Terreno: 0,5 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1843
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Greve in Chianti
PROVINCIA: Firenze Provincia
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 700 metri quadrati
TOT. N° VANI: 17
CAMERE: 7
BAGNI: 8
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto antico, vista sui vigneti del Chianti, piscina, caminetti in pietra, soffitti a volta, archi in muratura, finiture rustiche, cucina estiva con gazebo
ANNESSI: dependance
ACCESSO: strada bianca
PISCINA: 13 × 6 m
ELETTRICITÀ: già collegato (classe energetica G)
ACQUA: pozzi privati (2)
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: si, ben curato
TERRENO: 0,5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Panzano in Chianti (4km; 10’), Greve in Chianti (8km; 10’), Firenze (35km; 55’), Siena (40km; 50’), San Gimignano (42km; 50’), Volterra (61km; 1h 10’), Arezzo (72km; 1h 20’), Montalcino (77km; 1h 30’), Pisa (96km; 1h 35’), Lucca (111km; 1h 40’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (51km; 55’), Pisa Galilei (93km; 1h 25’), Grosseto Baccarini (113km; 1h 40’), Perugia San Francesco (144km; 2h), Bologna Marconi (132km; 1h 50’), Roma Ciampino (272km; 3h 15’), Roma Fiumicino (287km; 3h 10’)


PREZZO

 EUR 2.750.000,00

DESCRIZIONE



VILLA DI CAMPAGNA IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO



In posizione panoramica in mezzo ai vigneti del Chianti, nel comune di Greve, troviamo questo splendido casale in pietra finemente ristrutturato con piscina e dependance. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in ottime condizioni che attraversa i vigneti e si trova non lontana da un centro in grado di offrire tutti i servizi necessari (4km; 10’). Altri centri interessanti della Toscana sono situati a breve distanza e facilmente raggiungibili: Greve in Chianti (8km; 10’), la splendida Firenze (35km; 55’), Siena (40km; 50’), San Gimignano con le sue torri (42km; 50’), il borgo etrusco di Volterra (61km; 1h 10’), Arezzo (72km; 1h 20’), Montalcino con il suo Brunello (77km; 1h 30’), Pisa e la sua torre pendente (96km; 1h 35’) e la città fortificata di Lucca (111km; 1h 40’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Vespucci (51km; 55’), Pisa Galilei (93km; 1h 25’), Grosseto Baccarini (113km; 1h 40’), Perugia San Francesco (144km; 2h), Bologna Marconi (132km; 1h 50’), Roma Ciampino (272km; 3h 15’) e Roma Fiumicino (287km; 3h 10’).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



Il casale (6 camere e 7 bagni) è strutturato su due piani ed è organizzato nel seguente modo:

- Piano terra: sala da pranzo, cucina con dispensa, tre salottini con due splendidi caminetti, toilette per gli ospiti e lavanderia. Dalla terrazza esterna è possibile raggiungere altre due camere matrimoniali con bagno en-suite.

- Primo piano: tre camere matrimoniali con bagno en-suite (doccia), camera matrimoniale e bagno indipendente con vasca.

 

Un annesso (1 camera e 1 bagno) su due piani si trova non lontano dal casale:

- Piano superiore: studio per lo staff, palestra e ufficio con bagno;

- Piano interiore: camera matrimoniale con bagno en-suite. La stanza possiede una terrazza coperta con zona barbecue e forno.



STATO E FINITURE



Il casale è stato finemente ristrutturato, prestando particolare attenzione a mantenere inalterati i tratti tipici degli edifici rustici della campagna toscana. I muri in pietra esterni, parzialmente coperti da una splendida pianta di edera, sono stati recuperati e valorizzati, mentre all’interno si è optato per mantenere lo stile tradizionale con pavimenti in cotto originali, travi in legno, pianelle di terracotta e caminetti in pietra e muratura.



ESTERNI



Il casale è circondato da un giardino di circa 5.000 mq, situato in mezzo ai vigneti del Chianti Classico e strutturato su terrazze. Il terreno è dotato di impianto d’irrigazione e di illuminazione notturna. La piscina 13 × 6 m si trova all’estremità occidentale del giardino ed è circondata da un solarium pavimentato in cotto.

Adiacente al casale si trova anche un’area pranzo con cucina all’aperto coperta da un gazebo in muratura e metallo, ideale per cene all’aperto in compagnia di parenti e amici nel piacevole clima estivo della Toscana.



USO E POTENZIALITÀ



Il casale viene attualmente affittato a ospiti con ottimi risultati, anche grazie alla presenza di molte camere e alla vicinanza con i centri più belli e conosciuti della Toscana. Data la superficie dell’immobile è comunque possibile trasformare l’intero edificio in una residenza privata oppure riservare una parte del casale per i proprietari continuando ad affittare il resto.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1843 "CHIANTI RETREAT"
GREVE IN CHIANTI - FIRENZE PROVINCIA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 700 mq
Camere: 7
Terreno: 0,5 ha
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di villa in vendita.
 

CASTELLO IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA

Questo castello del XIII secolo con annessi, giardino all’italiana, oliveto e vigneto, un tempo fortezza militare adibita alla difesa della città di Siena, si dispone su quattro livelli per una superficie complessiva di 1.405 mq ed è attualmente gestito in funzione ricettiva. L'edificio presenta ancora tutti i tratti tipici delle fortificazioni medievali e uno splendido cortile interno. Il terreno, 17 ettari in tutto, comprende un oliveto con 400 piante e 1,4 ettari di vigneto Chianti Colli Senesi DOCG.



VILLA IN VENDITA IN TOSCANA

Questo splendido casale ristrutturato è adagiato sulle colline toscane e offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul centro storico di Arezzo. Tre edifici compongono la proprietà per un totale di 445 mq e 7 camere. Oltre 8.000 mq di terra con una piscina panoramica 10 × 5 m completano il podere.



VILLA VISTA MARE IN VENDITA SPERLONGA

A breve distanza dalla splendida Sperlonga e con una vista incredibile sul Vesuvio e le Isole Pontine, questa villa ultramoderna di 230 mq (3 camere) è un pezzo unico nel suo genere. Costruita attorno ad un preesistente scheletro in cemento armato, l’edificio è pensato per un consumo energetico minimo (classe A4). A completare il tutto concorrono un pezzo di terra da 2.500 mq con olivi e una splendida piscina Infinity 8 x 3 m.



VILLA STORICA IN VENDITA PIAN DEI GIULLARI, FIRENZE

Nella prestigiosa zona di Pian dei Giullari, a meno di 2 km dal centro storico di Firenze, troviamo questa villa storica di 1.300 mq con 11 camere e 14 bagni. La villa è circondata da un giardino di 5.000 mq con vista diretta sul centro storico di Firenze. La piscina a sfioro 11 × 5 m è situata al bordo del giardino e offre anch’essa una vista diretta sulla cupola del Brunelleschi. 



VILLA CON PISCINA IN VENDITA CON VISTA SU FIRENZE

Sulle colline di Firenze, con una splendida vista panoramica sul centro storico della città, splendida villa di lusso di 660 mq. La villa è un vero e proprio gioiello, sapientemente ristrutturata in modo da preservarne le magnifiche finiture. All’esterno troviamo un giardino all’italiana ben curato, una piscina 11 × 6 m ad acqua salata e una pergola pavimentata. La villa è situata non lontano dalla Scuola Internazionale di Firenze.



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
                    P. Iva 02060280514