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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 1843

"VILLA DI CAMPAGNA IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO"

EUR 2.750.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
GREVE IN CHIANTI - FIRENZE - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 700 mq
Camere: 7
Terreno: 0,5 ha
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1843
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Greve in Chianti
PROVINCIA: Firenze
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 700 metri quadrati
TOT. N° VANI: 17
CAMERE: 7
BAGNI: 8
CARATTERISTICHE: muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto antico, vista sui vigneti del Chianti, piscina, caminetti in pietra, soffitti a volta, archi in muratura, finiture rustiche, cucina estiva con gazebo
ANNESSI: dependance
ACCESSO: strada bianca
PISCINA: 13 × 6 m
ELETTRICITÀ: già collegato (classe energetica G)
ACQUA: pozzi privati (2)
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: si, ben curato
TERRENO: 0,5 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Panzano in Chianti (4km; 10’), Greve in Chianti (8km; 10’), Firenze (35km; 55’), Siena (40km; 50’), San Gimignano (42km; 50’), Volterra (61km; 1h 10’), Arezzo (72km; 1h 20’), Montalcino (77km; 1h 30’), Pisa (96km; 1h 35’), Lucca (111km; 1h 40’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Vespucci (51km; 55’), Pisa Galilei (93km; 1h 25’), Grosseto Baccarini (113km; 1h 40’), Perugia San Francesco (144km; 2h), Bologna Marconi (132km; 1h 50’), Roma Ciampino (272km; 3h 15’), Roma Fiumicino (287km; 3h 10’)


PREZZO

 EUR 2.750.000,00

DESCRIZIONE



VILLA DI CAMPAGNA IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO



In posizione panoramica in mezzo ai vigneti del Chianti, nel comune di Greve, troviamo questo splendido casale in pietra finemente ristrutturato con piscina e dependance. La proprietà è facilmente raggiungibile tramite una strada bianca in ottime condizioni che attraversa i vigneti e si trova non lontana da un centro in grado di offrire tutti i servizi necessari (4km; 10’). Altri centri interessanti della Toscana sono situati a breve distanza e facilmente raggiungibili: Greve in Chianti (8km; 10’), la splendida Firenze (35km; 55’), Siena (40km; 50’), San Gimignano con le sue torri (42km; 50’), il borgo etrusco di Volterra (61km; 1h 10’), Arezzo (72km; 1h 20’), Montalcino con il suo Brunello (77km; 1h 30’), Pisa e la sua torre pendente (96km; 1h 35’) e la città fortificata di Lucca (111km; 1h 40’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Firenze Vespucci (51km; 55’), Pisa Galilei (93km; 1h 25’), Grosseto Baccarini (113km; 1h 40’), Perugia San Francesco (144km; 2h), Bologna Marconi (132km; 1h 50’), Roma Ciampino (272km; 3h 15’) e Roma Fiumicino (287km; 3h 10’).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



Il casale (6 camere e 7 bagni) è strutturato su due piani ed è organizzato nel seguente modo:

- Piano terra: sala da pranzo, cucina con dispensa, tre salottini con due splendidi caminetti, toilette per gli ospiti e lavanderia. Dalla terrazza esterna è possibile raggiungere altre due camere matrimoniali con bagno en-suite.

- Primo piano: tre camere matrimoniali con bagno en-suite (doccia), camera matrimoniale e bagno indipendente con vasca.

 

Un annesso (1 camera e 1 bagno) su due piani si trova non lontano dal casale:

- Piano superiore: studio per lo staff, palestra e ufficio con bagno;

- Piano interiore: camera matrimoniale con bagno en-suite. La stanza possiede una terrazza coperta con zona barbecue e forno.



STATO E FINITURE



Il casale è stato finemente ristrutturato, prestando particolare attenzione a mantenere inalterati i tratti tipici degli edifici rustici della campagna toscana. I muri in pietra esterni, parzialmente coperti da una splendida pianta di edera, sono stati recuperati e valorizzati, mentre all’interno si è optato per mantenere lo stile tradizionale con pavimenti in cotto originali, travi in legno, pianelle di terracotta e caminetti in pietra e muratura.



ESTERNI



Il casale è circondato da un giardino di circa 5.000 mq, situato in mezzo ai vigneti del Chianti Classico e strutturato su terrazze. Il terreno è dotato di impianto d’irrigazione e di illuminazione notturna. La piscina 13 × 6 m si trova all’estremità occidentale del giardino ed è circondata da un solarium pavimentato in cotto.

Adiacente al casale si trova anche un’area pranzo con cucina all’aperto coperta da un gazebo in muratura e metallo, ideale per cene all’aperto in compagnia di parenti e amici nel piacevole clima estivo della Toscana.



USO E POTENZIALITÀ



Il casale viene attualmente affittato a ospiti con ottimi risultati, anche grazie alla presenza di molte camere e alla vicinanza con i centri più belli e conosciuti della Toscana. Data la superficie dell’immobile è comunque possibile trasformare l’intero edificio in una residenza privata oppure riservare una parte del casale per i proprietari continuando ad affittare il resto.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1843 "CHIANTI RETREAT"
GREVE IN CHIANTI - FIRENZE - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 700 mq
Camere: 7
Terreno: 0,5 ha
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di villa in vendita.
 

VILLA IN VENDITA SUL LAGO MAGGIORE

Questa villa è situata in una splendida location con vista sul Lago Maggiore e le Isole Borromee (Isola Bella, Isola Madre e Isola Superiore), non lontano dal confine con la Svizzera. Questa proprietà moderna offre 5 camere, una splendida vista sul lago e un centro benessere con piscina coperta, il tutto nel contesto di una tranquilla e piacevole area residenziale.



VILLA DI CAMPAGNA IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO

In mezzo ai vigneti del Chianti, in posizione panoramica, splendido casale di 700 mq circondato da 5.000 mq di giardino terrazzato e ben curato. La proprietà è attualmente impiegata in funzione ricettiva, con un totale di 7 camere e 8 bagni. Contribuiscono al successo dell’attività una piscina 13 × 6 m e la vicinanza del casale ai centri più belli e rinomati della Toscana.



VILLA IN VENDITA SULLE COLLINE DEL CHIANTI ARETINO, TOSCANA

Sulle colline del Chianti Aretino, nel cuore della Toscana, villa di campagna ristrutturata con dependance e piscina. La proprietà (4 camere per 270 mq) è utilizzabile come casa vacanze con ottimi risultati, grazie alla location splendida e riservata. Nelle vicinanze sono disponibili due importanti campi da golf (La Bagnaia e Valdichiana) e due outlet di lusso (The Mall e Prada Outlet).



VILLA RUSTICA IN VENDITA IN TOSCANA, PISTOIA

Sulle colline della Toscana, in provincia di Pistoia, casale ristrutturato con centro benessere e piscina, attualmente sede di un B&B ben avviato. L’edificio (circa 700 mq) offre un totale di 12 camere, sei delle quale destinate agli ospiti. Nel seminterrato si trova un centro benessere con sauna e piscina con nuoto controcorrente.



VILLA LA VAGNOLA IN VENDITA IN TOSCANA

Siamo orgogliosi di presentare Villa La Vagnola, una prestigiosa villa padronale del XVIII secolo (1.600 mq con 15 camere) circondata da uno splendido giardino all’italiana con Turkerie, palestra e oliveto. La tenuta di 11 ettari costeggia il centro storico di Cetona si trova in una location unica e invidiabile, vicina a negozi, ristoranti e servizi, con facile e rapido accesso ai paesi e alle città storiche di Toscana e Umbria.



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
                    P. Iva 02060280514