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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 1682

"VILLA RUSTICA IN VENDITA, MONTIERI"

EUR 680.000,00
  • VILLA RUSTICA IN VENDITA, MONTIERI

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  ALBUM FOTO    
 
GROSSETO - GROSSETO - TOSCANA

Posizione: aperta e soleggiata
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 550 mq
Camere: 7
Terreno: 3,0 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1682
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: aperta e soleggiata
COMUNE: Grosseto
PROVINCIA: Grosseto
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 550 metri quadrati
TOT. N° VANI: 15
CAMERE: 7
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: muri in pietra, pavimenti in cotto originale, soffitti a volta, travi in legno, pergola, giardino curato, piscina naturale
ANNESSI: dependance
ACCESSO: ottimo
PISCINA: laghetto naturale
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: da collegare
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si, attorno al casale
TERRENO: 3,0 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Montieri (3km; 5’), Follonica (42km; 40’), Siena (46km; 1h), San Gimignano (53km; 1h), Volterra (55km; 1h), Grosseto (57km; 1h), Punta Ala (62km; 1h), Montalcino (84km; 1h 30’), Bolgheri (88km; 1h 10’), Firenze (93km; 1h 35’), Pisa (154km; 1h 55’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Grosseto Baccarini (58km; 1h), Firenze Vespucci (104km; 1h 30’), Pisa Galilei (150km; 1h 45’), Perugia Sant’Egidio (161km; 2h 10’), Bologna Marconi (185km; 2h 20’), Roma Fiumicino (228km; 2h 45’), Roma Ciampino (248km; 3h)


PREZZO

 EUR 680.000,00

DESCRIZIONE



VILLA RUSTICA IN VENDITA, MONTIERI



Sulle colline della Maremma Toscana a metà strada tra le città di Grosseto e Siena è in vendita questa importante proprietà inserita in tre ettari di terreno e costituita da un casale in pietra di circa 550 mq, una dependance, una piscina biologica naturale.

Il centro abitato più vicino, dove è possibile trovare tutti i servizi, è Montieri (3km; 5’) ma molti altri paesi e città della Toscana sono facilmente raggiungibili: Montieri (3km; 5’), Follonica (42km; 40’), Siena (46km; 1h), San Gimignano (53km; 1h), Volterra (55km; 1h), Grosseto (57km; 1h), Punta Ala (62km; 1h), Montalcino (84km; 1h 30’), Bolgheri (88km; 1h 10’), Firenze (93km; 1h 35’) e Pisa (154km; 1h 55’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Grosseto Baccarini (58km; 1h), Firenze Vespucci (104km; 1h 30’), Pisa Galilei (150km; 1h 45’), Perugia Sant’Egidio (161km; 2h 10’), Bologna Marconi (185km; 2h 20’), Roma Fiumicino (228km; 2h 45’) e Roma Ciampino (248km; 3h).



DESCRIZIONE DEGLI EDIFICI



Il casale (6 camere e 4 bagni) è stato completamente ristrutturato secondo la tradizione locale con travi in legno chiaro per i soffitti e cotto per i pavimenti. L’edificio è disposto su due livelli ed è attualmente suddiviso in tre unità abitative.

- Appartamento N°1 (piano terra): soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere e due bagni;

- Appartamento N°2 (piano terra): salotto, cucina, camera e bagno;

- Appartamento N°3 (primo piano): salone doppio con cucina a vista, tre camere matrimoniali e bagno. Le rifiniture di tutti gli ambienti sono di alto livello.

 

Distaccato dal casale principale è stato ristrutturato l’antico fienile (1 camera e 1 bagno) creando un piccolo appartamento monolocale al piano superiore ed un salone, utilizzato attualmente come laboratorio artistico, al piano terreno. Il laboratorio dispone già di tutti gli attacchi ed è pertanto possibile realizzare un secondo appartamento nella dependance.



STATO E FINITURE



Il casale è dotato d’impianto di riscaldamento indipendente che sfrutta l’energia naturale dei soffioni boraciferi di cui è ricca tutta la zona circostante, pertanto le spese di riscaldamento e di produzione di acqua calda sono pressoché inesistenti.



ESTERNI



I tre ettari di terreno che circondano il casale sono suddivisi tra bosco e seminativo oltre alla corte che circonda l’abitazione adibita a giardino. Nel giardino vicino al casale è stato realizzato il laghetto biologico.



USO E POTENZIALITÀ



La proprietà si presta a essere utilizzata anche come attività ricettiva, potendo ricavare facilmente quattro unità abitative separate da affittare a turisti e villeggiatori.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1682 "CASALE MONTIERI"
GROSSETO - GROSSETO - TOSCANA
Posizione: aperta e soleggiata
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 550 mq
Camere: 7
Terreno: 3,0 ha
Piscina: si
 
 

 

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 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
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VILLA IN VENDITA SUL LAGO MAGGIORE

Questa villa è situata in una splendida location con vista sul Lago Maggiore e le Isole Borromee (Isola Bella, Isola Madre e Isola Superiore), non lontano dal confine con la Svizzera. Questa proprietà moderna offre 5 camere, una splendida vista sul lago e un centro benessere con piscina coperta, il tutto nel contesto di una tranquilla e piacevole area residenziale.



VILLA DI CAMPAGNA IN VENDITA NEL CHIANTI CLASSICO

In mezzo ai vigneti del Chianti, in posizione panoramica, splendido casale di 700 mq circondato da 5.000 mq di giardino terrazzato e ben curato. La proprietà è attualmente impiegata in funzione ricettiva, con un totale di 7 camere e 8 bagni. Contribuiscono al successo dell’attività una piscina 13 × 6 m e la vicinanza del casale ai centri più belli e rinomati della Toscana.



VILLA IN VENDITA SULLE COLLINE DEL CHIANTI ARETINO, TOSCANA

Sulle colline del Chianti Aretino, nel cuore della Toscana, villa di campagna ristrutturata con dependance e piscina. La proprietà (4 camere per 270 mq) è utilizzabile come casa vacanze con ottimi risultati, grazie alla location splendida e riservata. Nelle vicinanze sono disponibili due importanti campi da golf (La Bagnaia e Valdichiana) e due outlet di lusso (The Mall e Prada Outlet).



VILLA RUSTICA IN VENDITA IN TOSCANA, PISTOIA

Sulle colline della Toscana, in provincia di Pistoia, casale ristrutturato con centro benessere e piscina, attualmente sede di un B&B ben avviato. L’edificio (circa 700 mq) offre un totale di 12 camere, sei delle quale destinate agli ospiti. Nel seminterrato si trova un centro benessere con sauna e piscina con nuoto controcorrente.



VILLA LA VAGNOLA IN VENDITA IN TOSCANA

Siamo orgogliosi di presentare Villa La Vagnola, una prestigiosa villa padronale del XVIII secolo (1.600 mq con 15 camere) circondata da uno splendido giardino all’italiana con Turkerie, palestra e oliveto. La tenuta di 11 ettari costeggia il centro storico di Cetona si trova in una location unica e invidiabile, vicina a negozi, ristoranti e servizi, con facile e rapido accesso ai paesi e alle città storiche di Toscana e Umbria.



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
                    P. Iva 02060280514