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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 1794

"VILLA PANORAMICA IN VENDITA AD ANGHIARI, TOSCANA"

EUR 1.100.000,00
  • VILLA PANORAMICA IN VENDITA AD ANGHIARI, TOSCANA

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  ALBUM FOTO    
 
ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: nuova costruzione (2009)
Superficie: 530 mq
Camere: 7
Terreno: giardino
Piscina: no

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CODICE RIF: 1794
TIPOLOGIA: villa
CONDIZIONE: nuova costruzione (2009)
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Anghiari
PROVINCIA: Arezzo
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 530 metri quadrati
TOT. N° VANI: 14
CAMERE: 7
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: ascensore, terrazzi panoramici, aria condizionata, impianto d’allarme, aspirazione centralizzata, videocitofoni
ANNESSI: no
ACCESSO: ottimo
PISCINA: no
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: rete municipale
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata + caminetti
GIARDINO: 1.100 mq
TERRENO: giardino

CENTRI PIÙ VICINI


Anghiari (650m; 5’), Sansepolcro (9km; 15’), Caprese Michelangelo (16km; 25’), Città di Castello (24km; 25’), Arezzo (27km; 35’), La Verna (38km; 50’), Umbertide (44km; 35’), Cortona (47km; 1h), Assisi (89km; 1h 10’), Siena (100km; 1h 25’), Montalcino (101km; 1h 40’), Firenze (102km; 1h 35’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (74km; 55’), Firenze Peretola (119km; 1h 35’), Ancona Falconara (160km; 2h 15’), Pisa Galilei (179km; 2h 15’), Bologna Marconi (184km; 2h 10’), Roma Ciampino (258km; 3h), Roma Fiumicino (272km; 2h 50’)


PREZZO

 EUR 1.100.000,00

DESCRIZIONE



VILLA PANORAMICA IN VENDITA AD ANGHIARI, TOSCANA



Ad Anghiari, in posizione estremamente panoramica con vista su tutta la Valtiberina, villa moderna con tre appartamenti e terrazzi.

Facilmente raggiungibile tramite la viabilità comunale, la villa si trova appena fuori dal centro storico di Anghiari (650m; 5’) e permette di raggiungere in breve tempo sia i centri della Valtiberina sia quelli della Toscana più interna: il borgo medievale di Sansepolcro (9km; 15’), il paese natale di Michelangelo (16km; 25’), Città di Castello (24km; 25’), Arezzo (27km; 35’), il santuario francescano de La Verna (38km; 50’), Umbertide (44km; 35’), il centro etrusco di Cortona (47km; 1h), Assisi (89km; 1h 10’), la splendida Siena (100km; 1h 25’), il borgo del Brunello di Montalcino (101km; 1h 40’) e l’inimitabile Firenze (102km; 1h 35’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (74km; 55’), Firenze Peretola (119km; 1h 35’), Ancona Falconara (160km; 2h 15’), Pisa Galilei (179km; 2h 15’), Bologna Marconi (184km; 2h 10’), Roma Ciampino (258km; 3h) e Roma Fiumicino (272km; 2h 50’).



DESCRIZIONE DELL'EDIFICIO



La villa (530 mq) è strutturata su quattro livelli e divisa in tre unità abitative (piano terra, primo piano e secondo piano). I piani sono collegati tramite ascensore e scala interna.

- Piano seminterrato: garage, ampia taverna con camino e accesso al giardino, bagno, lavanderia, vano tecnico e cantina;

- Piano terra: ingresso su disimpegno, ampio salone con camino e terrazzo, cucina con accesso al giardino, due camere, studio (possibile terza camera) e due bagni;

- Primo piano: ingresso su salone, cucina open space con terrazzo panoramico, studio, due camere e due bagni;

- Secondo piano: ingresso su salotto open space con angolo cottura, camera e bagno. L’uscita più alta dell’ascensore si trova proprio dentro questo appartamento.



STATO E FINITURE



La villa è di recente costruzione (2009) ed è in condizioni strutturali ed estetiche ottime. Tra le caratteristiche più moderne meritano menzione l’impianto d’allarme, l’ascensore, i videocitofoni, l’impianto di aspirazione centralizzata e il sistema d’aria condizionata.



ESTERNI



La proprietà è dotata di un comodo giardino recintato (1.100 mq) e di splendidi terrazzi panoramici (202 mq) con vista sulla Valtiberina.



USO E POTENZIALITÀ



La villa, grazie alle ampie dimensioni e alla divisione interna in tre appartamenti indipendenti, è molto adatta a famiglie numerose che cercano un’abitazione che garantisca privacy e comodità.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1794 "Villa Carmine"
ANGHIARI - AREZZO - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: nuova costruzione (2009)
Superficie: 530 mq
Camere: 7
Terreno: giardino
Piscina: no
 
 

 

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 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
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Le migliori offerte di villa in vendita.
 

CASTELLO IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA

Questo castello del XIII secolo con annessi, giardino all’italiana, oliveto e vigneto, un tempo fortezza militare adibita alla difesa della città di Siena, si dispone su quattro livelli per una superficie complessiva di 1.405 mq ed è attualmente gestito in funzione ricettiva. L'edificio presenta ancora tutti i tratti tipici delle fortificazioni medievali e uno splendido cortile interno. Il terreno, 17 ettari in tutto, comprende un oliveto con 400 piante e 1,4 ettari di vigneto Chianti Colli Senesi DOCG.



VILLA CON 284HA DI TERRENO, SIENA

Vicino a Siena, Tenuta con prestigiosa Villa padronale, cantina vitivinicola e 284 ettari di terreno, di cui 9,1 di vigneto (produzione media di bottiglie di vino: 13.000/ 26.000), 5 di oliveto (quantità di olio prodotta: 25 quintali.), 200 di bosco, 50 di seminativo, 2 di riforestazione, 3 di frutteto e 15 di terreni incolti. Il complesso è attualmente utilizzato come struttura turistico ricettiva (46 posti letto).



VILLA PADRONALE IN VENDITA NON LONTANO DA FIRENZE

Al limitare del Chianti e non lontano da Firenze, questa tenuta di 53,9 ha ospita un agriturismo con 35 appartamenti (85 posti letto) divisi in tre splendidi edifici storici. Una cappella e un ristorante offrono la location perfetta per matrimoni ed eventi. Un ampio oliveto (5.300 piante) produce ogni anno 45 q.li di olio di oliva. L’azienda ha ottenuto nel 2014 la certificazione biologica.



VILLA ORVIETO, LAGO DI BOLSENA

A pochi chilometri dal centro storico di Orvieto e dal Lago di Bolsena, villa in stile rustico in vendita. La villa presenta una superficie di 500 metri quadrati ed è circondata da un giardino ben curato dove si trova la piscina con bordo a sfioro. Completano la properietà tre annessi da ristrutturate, attualmente adibiti a locali di deposito e garage.



VILLA CON VIGNETO IN VENDITA, ORVIETO

Nelle vicinanze di Orvieto, nella campagna al confine tra Umbria e Toscana, questa prestigiosa tenuta di 79,2 ettari con vigneti (16,6 ha) e agriturismo è perfetta per chi cerca un’attività ben avviata e di alto livello per la produzione di vini di ottima qualità. La produzione attuale si aggira sulle 100.000 bottiglie l’anno, mentre gli edifici offrono 575 mq da destinare all'accoglienza. La presenza nelle vicinanze di alcune grotte etrusche contribuisce ad arricchire ulteriormente la proprietà. 



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
                    P. Iva 02060280514