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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 1760

"VILLA CON VIGNETO E CANTINA IN VENDITA, MONTALCINO"

EUR 6.500.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
MONTALCINO - SIENA - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 1.400 mq
Camere: 7
Terreno: 12,5 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1760
TIPOLOGIA: tenuta vitivinicola
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Montalcino
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1.400 metri quadrati
TOT. N° VANI: 14
CAMERE: 7
BAGNI: 7
CARATTERISTICHE: vigneto, muri in pietra, travi in legno, pavimenti in cotto, archi in mattoni, caminetti in pietra, decorazioni in pietra, cantina equipaggiata, loggiato
ANNESSI: dependance, cantina
ACCESSO: strada bianca (750 m)
PISCINA: 20 x 4 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato + ADSL
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: a pavimento
GIARDINO: sì, attorno agli edifici
TERRENO: 12,5 ettari (4,4 ha vigneto + 7,5 ha seminativi + 0,6 ha bosco)

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (3km; 5’), Pienza (16km; 25’), Montalcino (21km; 25’), Montepulciano (30km; 40’), Siena (47km; 1h), Arezzo (64km; 55’), Volterra (95km; 1h 45’), Castiglione della Pescaia (99km; 1h 30’), Firenze (118km; 1h 30’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Grosseto Baccarini (81km; 1h 15’), Perugia Sant’Egidio (93km; 1h 15’), Firenze Peretola (138km; 1h 40’), Pisa Galilei (199km; 2h 20’), Roma Ciampino (219km; 2h 20’), Roma Fiumicino (233km; 2h 25’)


PREZZO

 EUR 6.500.000,00

DESCRIZIONE



VILLA CON VIGNETO E CANTINA IN VENDITA, MONTALCINO



Sulle splendide colline della Val d’Orcia, non lontano da Montalcino, tenuta vitivinicola con tipico casale in pietra con dependance, cantina e vigneto.

Facilmente raggiungibile tramite una breve strada bianca (750 m) e non lontano da tutti i servizi necessari (3km; 5’), il casale permette di raggiungere facilmente vari centri della Toscana: la papale Pienza (16km; 25’), le vinicole Montalcino (21km; 25’) e Montepulciano (30km; 40’), la medievale Siena (47km; 1h), Arezzo (64km; 55’), l’etrusca Volterra (95km; 1h 45’) e la rinascimentale Firenze (118km; 1h 30’).

Per gli amanti del mare, anche la costiera tirrenica della toscana è raggiungibile in breve tempo: Castiglione della Pescaia (99km; 1h 30’), Follonica (118km; 1h 40’) e Punta Ala (119km; 1h 50’) sono i centri più noti.

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Grosseto Baccarini (81km; 1h 15’), Perugia Sant’Egidio (93km; 1h 15’), Firenze Peretola (138km; 1h 40’) e Pisa Galilei (199km; 2h 20’).



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1760 "PODERE MONTALCINO"
MONTALCINO - SIENA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: 1.400 mq
Camere: 7
Terreno: 12,5 ha
Piscina: si
 
 

 

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 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
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Le migliori offerte di villa in vendita.
 

PRESTIGIOSA TENUTA IN VENDITA A SIENA, TOSCANA

Nella campagna senese, in posizione collinare, questa splendida tenuta storica è perfetta per chi cerca una proprietà di grandi dimensioni (5.500 mq) con molta terra disponibile attorno (160 ettari). I poderi che compongono la proprietà presentano vari edifici, molti dei quali da ristrutturare e/o ricostruire, e pertanto risulterebbe estremamente facile avviare un’attività ricettiva di alto livello in una delle zone più conosciute e apprezzate della Toscana.



TENUTA IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA

In posizione panoramica ai confini del Chianti, nella provincia di Arezzo, questa tenuta di 92,3 ettari offre uno splendido agriturismo con 30 camere, un ampio ristorante, due piscina ad acqua salata e 11,3 ettari di vigneto. Il borghetto, cuore della proprietà, risale al XVII secolo e gli edifici sono stati attentamente ristrutturati per preservarne le caratteristiche salienti.



VILLA DI PREGIO IN VENDITA A LUCCA

Sulle colline di Lucca, in posizione panoramic, questo piccolo borghetto include una villa d’epoca del XVI secolo e tre edifici da ristrutturare. Esiste un progetto per la conversione dell’intera proprietà in un’attività ricettiva di pregio (boutique hotel) con un massimo di 23 camere, una Spa, una piscina e una sala eventi.



VILLETTA CON CAMPO DA CALCETTO IN VENDITA A ORVIETO

Nella campagna umbra, non lontano da Orvieto e al confine con il Lazio, questo casale di 347 mq con dependance e pool house è stato costruito nel 2010 nel pieno rispetto della tradizione contadina umbra e toscana. L’edificio offre 5 camere, una piscina salata 12 x 6 m con solarium e uno splendido e curatissimo parco fiorito e alberato su cui si trova anche un campo da calcetto.



VILLA DI CAMPAGNA IN VENDITA, RAPOLANO TERME

A breve distanza dal centro termale di Rapolano Terme, in provincia di Siena, questa proprietà di 1.200 mq con giardino è perfetta per chi è alla ricerca di un immobile di grandi dimensioni da destinare all’attività ricettiva. La proprietà, corredata di 2 ha di terreno e di una piccola oliveta (50 alberi) necessita di alcuni restauri per tornare al suo originario splendore. 



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
                    P. Iva 02060280514