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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 1746

"VILLA CON GIARDINO E PISCINA IN VENDITA A PISA"

EUR 630.000,00
  • VILLA CON GIARDINO E PISCINA IN VENDITA A PISA

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  ALBUM FOTO    
 
PISA - PISA - TOSCANA

Posizione: collinare
Condizioni: ristrutturato (anni '90)
Superficie: 325 mq
Camere: 6
Terreno: 7.200 mq
Piscina: si

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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1746
TIPOLOGIA: villa storica
CONDIZIONE: ristrutturato (anni '90)
POSIZIONE: collinare
COMUNE: Pisa
PROVINCIA: Pisa
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 325 metri quadrati
TOT. N° VANI: 11
CAMERE: 5 (fino a 6)
BAGNI: 5
CARATTERISTICHE: pavimenti in ceramica, travi in legno, pianelle in terracotta, infissi in legno, caminetti in pietra, muri in pietra intonacati, piscina, giardino
ANNESSI: dependance
ACCESSO: strada bianca (200 m)
PISCINA: 10 x 5 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato + ADSL
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: 5.000 mq
TERRENO: 7.200 metri quadrati

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (3km; 10’), Casciana Terme (17km; 25’), Pontedera (20km; 20’), Livorno (27km; 35’), Pisa (31km; 30’), Volterra (52km; 1h), San Gimignano (62km; 1h 15’), Lucca (64km; 55’), Viareggio (65km; 50’), Firenze (76km; 1h 20’), Siena (117km; 1h 50’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Pisa Galilei (28km; 25’), Firenze Peretola (74km; 1h), Bologna Marconi (164km; 2h), Roma Fiumicino (303km; 3h 20’), Roma Ciampino (361km; 3h 45’)


PREZZO

 EUR 630.000,00

DESCRIZIONE



VILLA CON GIARDINO E PISCINA IN VENDITA A PISA



Nella campagna toscana, in posizione tranquilla nella provincia di Pisa, villa ristrutturato con 7.200 mq di giardino e piscina.

Situato non lontano da un piccolo paese in grado di offrire tutti i servizi (3km; 10’), il casale permette di muoversi facilmente in tutta la Toscana, dal mare fino all’Appennino: Casciana Terme (17km; 25’), Pontedera (20km; 20’), Livorno dove si trova un comodo sistema di traghetti (27km; 35’), Pisa con la famosa torre pendente (31km; 30’), il borgo etrusco di Volterra (52km; 1h), la turrita San Gimignano (62km; 1h 15’), Lucca (64km; 55’), lo splendido mare di Viareggio (65km; 50’), la rinascimentale Firenze (76km; 1h 20’) e la città medievale di Siena (117km; 1h 50’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Pisa Galilei (28km; 25’), Firenze Peretola (74km; 1h), Bologna Marconi (164km; 2h), Roma Fiumicino (303km; 3h 20’) e Roma Ciampino (361km; 3h 45’).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La villa (300 mq, 5 camere e 4 bagni) è strutturato su tre piani:

- Seminterrato: lavanderia, locale tecnico e piccolo ripostiglio;

- Piano terra: ingresso, soggiorno, ufficio, cucina, WC, camera con bagno en-suite e due cabine armadio;

- Primo piano: tre camere, studio (convertibile in camera), soggiorno e due bagni.

 

La dependance (25 mq) è strutturata su un piano solo e comprende una camera, un cucinotto e un bagno.



STATO E FINITURE



La villa, ristrutturata negli anni Novanta, presenta una pianta rettangolare. I muri esterni, realizzati in pietra, sono stati intonacati e pitturati di rosa, lasciando visibili solo alcuni dettagli in muratura. All’interno le finiture sono piuttosto classiche, con pavimenti in ceramica, infissi in legno, travi in legno e pianelle di terracotta.



ESTERNI



La villa è circondata da 7.200 mq di terreno con un comodo piazzale in ghiaia di fronte alla casa che può essere usato come parcheggio per le auto. Il giardino occupa circa 5.000 mq. A breve distanza dalla casa si trova la piscina 10 x 5 m con solarium in erba circondato da siepi.



USO E POTENZIALITÀ



La posizione comoda della proprietà, la vicinanza a un centro con tutti i servizi e alle città più interessanti della Toscana rende la proprietà particolarmente adatta per avviare un’attività ricettiva di tipo B&B corredata di piscina e spazi esterni per un relax totale.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1746 "VILLA VAL D'ERA"
PISA - PISA - TOSCANA
Posizione: collinare
Condizioni: ristrutturato (anni '90)
Superficie: 325 mq
Camere: 6
Terreno: 7.200 mq
Piscina: si
 
 

 

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Romolini Immobiliare
 

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ULTIMI ARRIVI

 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
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VILLA CON VIGNETO IN VENDITA SULL'APPENNINO ROMAGNOLO, CESENA

Sulle colline dell’Appennino Romagnolo, in posizione panoramica sulla Valle del Savio, questo casale di 348 mq offre una tranquillità unica che lo rende adatto sia come residenza privata sia come potenziale B&B e/o agriturismo. I 48 ettari di terreno offrono spazio a volontà per un possibile maneggio e la stalla al piano terra potrebbe essere convertita in cantina per sfruttare in vigneto della proprietà.



VILLA IN VENDITA VAL D'ORCIA

Sulle colline tra la Val d’Orcia e la Maremma, in piena campagna toscana, questa tenuta di 21,5 ettari è molto rinomata per il suo olio extravergine biologico Olivastra DOP, con una produzione di circa 7 hl l’anno. Il piccolo vigneto (1,3 ha) produce vino Rosso DOC Maremma Toscana (circa 5.000 bottiglie l’anno). La tenuta è anche molto apprezzata come attività ricettiva.



CASALE DI LUSSO CON VISTA PANORAMICA IN VENDITA UMBRIA

In una posizione estremamente panoramica con vista su Umbria e Toscana, questo splendido casale di 660 mq offre un totale di 4 camere e 6 bagni. L’edificio è circondato da 6.500 mq di giardino su cui si trova anche una magnifica piscina panoramica 15 × 5 m. Il casale è stato ricostruito sui resti di un edificio precedente ed è caratterizzato da un blend di modernità e tradizione.



VILLA DEL SETTECENTO IN VENDITA NEL CHIANTI

Nel cuore del Chianti Classico, nei pressi di Greve, questo complesso immobiliare d’epoca è costituito da una villa del Settecento con fattoria, cappella gentilizia e annessi per un totale di circa 4.000 mq di superficie. Il parziale restauro degli immobili ha permesso di preservarne le bellissime finiture e il completamento dei lavori permetterebbe la realizzazione di 34 camere e 35 bagni, fornendo un’ottima base per un’attività ricettiva di lusso.



AZIENDA VITIVINICOLA BIOLOGICA IN VENDITA CORTONA TOSCANA

Tra i due splendidi centri medievali di Castiglion Fiorentino e Cortona, in una posizione aperta e soleggiata, quest’azienda agricola di 15,2 ettari ospita un’attività ricettiva (24 posti letto) e un’azienda vitivinicola con 5,0 ettari di vigneto e 4,5 ha di oliveto che producono ogni anno circa 38.500 bottiglie di vino e 15 hl di olio. L’azienda è certificata biologica e biodinamica dal 2004.



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
                    P. Iva 02060280514