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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 1734

"VILLA DI PREGIO CON VIGNETO IN VENDITA, EMILIA-ROMAGNA"

EUR 6.450.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
RAVENNA - RAVENNA - EMILIA-ROMAGNA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 1.737 mq
Camere: 13
Terreno: 32,5 ha
Piscina: si

PLANIMETRIA
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L'IMMOBILE IN SINTESI

 

CODICE RIF: 1734
TIPOLOGIA: tenuta biologica con boutique B&B
CONDIZIONE: interamente ristrutturata (2005 - 2010), finiture di pregio
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Ravenna
PROVINCIA: Ravenna
REGIONE: Emilia-Romagna
DIMENSIONE: 1.737 metri quadrati
TOT. N° VANI: 40+
CAMERE: 13+
BAGNI: 16+
CARATTERISTICHE: villa storica, sauna, bagno turco, decorazioni in pietra serena, soffitti affrescati, travi in legno, vigneto, pannelli solari, cantina, decorazioni stile Liberty, caminetti in pietra, piscina con solarium, soffitti a volta, ghiacciaia, alberi secolari, viale alberato
ANNESSI: due completamente ristrutturati, ricovero attrezzi
ACCESSO: ottimo con viale alberato (100 m)
PISCINA: 8 x 5 m (a sfioro)
ELETTRICITÀ: già collegato + impianto fotovoltaico (68.4 kWp)
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegato + ADSL
ADSL: si
GAS: impianto geotermico
RISCALDAMENTO: radiatori + aria condizionata
GIARDINO: sì, attorno agli edifici e giardino all’Italiana con statue delle quattro stagioni in fronte alla villa
TERRENO: 32,5 ettari (3,4 ha vigneto + 3,1 ha oliveto + 26 ha bosco e giardini)

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (5km; 10’), Faenza (17km; 25’), Imola (27km; 40’), Forlì (34km; 45’), Ravenna (59km; 1h 5’), Cervia (59km; 1h 10’), Milano Marittima (61km; 1h 15’), Bologna (69km; 1h 20’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Bologna Marconi (70km; 1h 10’), Forlì (38km; 45’) Rimini (80km; 1h 20’), Firenze Peretola (165km; 2h 10’), Verona Catullo (206km; 2h 25’), Pisa Galilei (238km; 2h 55’), Milano Linate (275km; 3h), Milano Malpensa (337km; 3h 40’), Roma Ciampino (391km; 4h 50’), Roma Fiumicino (406km; 4h 40’)


PREZZO

 EUR 6.450.000,00

DESCRIZIONE



VILLA DI PREGIO CON VIGNETO IN VENDITA, EMILIA-ROMAGNA



In posizione panoramica con vista mare sulle prime colline Tosco-Romagnole dell’Emilia-Romagna, questa tenuta si trova nel Parco Regionale della Vena del Gesso Romagnola, posizionato a 350 m slm su un promontorio con direzione sud, affiancato e delimitato da due calanchi. Verso sud il terreno è molto pendente in modo che la proprietà è completamente riparata da curiosi e ladri.

Facilmente raggiungibile e in una location estremamente tranquilla e silenziosa, la tenuta permette di raggiungere facilmente i servizi di base (5km; 10’), Faenza con le sue famose ceramiche (17km; 25’), Imola con il suo autodromo (27km; 40’), Forlì (34km; 45’), la bizantina Ravenna (59km; 1h 5’), lo splendido mare di Cervia (59km; 1h 10’) e Milano Marittima (61km; 1h 15’) e la città medievale di Bologna (69km; 1h 20’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Bologna Marconi (70km; 1h 10’), Forli (38km; 44’), Rimini (90km; 1h 20’) Firenze Peretola (165km; 2h 10’), Verona Catullo (206km; 2h 25’), Pisa Galilei (238km; 2h 55’), Milano Linate (275km; 3h), Milano Malpensa (337km; 3h 40’), Roma Ciampino (391km; 4h 50’) e Roma Fiumicino (406km; 4h 40’). Inoltre c’è l’aeroporto di Lugo con pista asfaltata, lunga 800m (30km; 40’) ideale per voli privati.

È anche possibile realizzare un’elisuperficie nella tenuta.

La stazione ferroviaria più vicina si trova a meno di 10 minuti di guida.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1734 "TENUTA BIOLOGICA RAVENNA"
RAVENNA - RAVENNA - EMILIA-ROMAGNA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 1.737 mq
Camere: 13
Terreno: 32,5 ha
Piscina: si
 
 

 

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Romolini Immobiliare
 

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ULTIMI ARRIVI

 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
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VILLA D'EPOCA IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA

A breve distanza dal borgo medievale di San Gimignano, in posizione estremamente panoramica, quest’abbazia medievale è stata convertita in un lussuoso boutique hotel con 20 camere (3.178 mq). Gli edifici presentano finiture di altissimo livello e la proprietà è completata da 2,5 ettari di giardino racchiuso da una cinta muraria in pietra. Non lontano dalla villa si trova la zona piscina con bar.



TENUTA VITIVINIVOLA CON VILLA IN VENDITA IN CHIANTI CLASSICO

Azienda vitivinicola biologica pluripremiata con produzione di vino, olio d’oliva, grappa, vinsanto e miele in vendita nel Chianti Classico, in Toscana.  L’azienda si estende su 42 ettari di terreno, di cui quasi 10 ha di vigneti, 1,5 ha di oliveto (circa 300/320 olivi di 40 anni), 1,7 ha di orto, frutteto, parco e giardini, 29,69 ha di bosco ceduo e pascolo.



VILLA RUSTICA IN VENDITA A PIENZA, VAL D'ORCIA, TOSCANA

Sulle splendide colline della Val d’Orcia, non lontano dal borgo rinascimentale di Pienza, questo splendido casale in pietra di 740 mq è ideale per chi cerca una residenza privata dotata di grande privacy. La proprietà offre un totale di 8 camere (in due appartamenti), un ampio garage e una splendida piscina coperta 22 x 4 m. In alternativa, le dimensioni dell’edificio permetterebbero di avviare un’attività ricettiva.



VILLA RUSTICA CON VIGNETO IN VENDITA, VOLTERRA

Situato sulle colline del pisano, in posizione panoramica e tranquilla, questo agriturismo offre 522 mq di superficie e un totale di ben 10 camere, 8 delle quali attualmente impiegate in un’attività ricettiva di ottimo livello. Completano la proprietà 14,7 ettari di terreno, occupati da vigneto (0,5 ha), oliveto (800 alberi) e seminativo. Una cantina interrata (97 mq) permette di lavorare le uve raccolte nell’azienda.



DIMORA DI LUSSO IN VENDITA A FIRENZE,TOSCANA

A Firenze, in Toscana, dimora storica di prestigio con 18 ettari di terreno. La proprietà è composta da una villa principale, una villa secondaria, una dependance, una serra e una torre con annesso. Sia la villa che gli altri edifici sono in buone condizioni strutturali, ma necessitano di lavori di restauro.



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
                    P. Iva 02060280514