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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 1684

"VILLA DI CAMPAGNA IN VENDITA A MONTALCINO, TOSCANA"

VENDUTA 2018
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  ALBUM FOTO    
 
MONTALCINO - SIENA - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 815 mq
Camere: 6
Terreno: 5,2 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1684
TIPOLOGIA: casale di lusso
CONDIZIONE: finemente ristrutturato, finiture di pregio
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Montalcino
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 815 metri quadrati
TOT. N° VANI: 12
CAMERE: 6
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: pavimenti in legno, pavimenti in marmo, pavimenti in parquet, pavimento in pietra, muri in pietra, archi, sauna, palestra, Jacuzzi, caminetto, giardino, piccolo vigneto, piscina, bifore, travi in legno, soffitti a volta, piscina coperta
ANNESSI:
ACCESSO: ottimo
PISCINA: 13 x 6 m (esterna) + piscina interna riscaldata
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: pozzo privato
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: a pavimento + radiatori + aria condizionata
GIARDINO:
TERRENO: 5,2 ettari (3,8 ha seminativo + 0,6 ha boscaglia + 0,8 ha vigneto)

CENTRI PIÙ VICINI


Paese con servizi (1km; 3’), Montalcino (13km; 15’), Pienza (35km; 40’), Grosseto (44km; 40’), Montepulciano (49km; 55’), Siena (66km; 1h 5’), Follonica (85km; 1h), San Gimignano (109km; 1h 35’), Firenze (136km; 1h 55’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Grosseto Baccarini (48km; 40’), Firenze Peretola (146km; 1h 45’), Pisa Galilei (192km; 2h), Roma Fiumicino (214km; 2h 20’), Roma Ciampino (234km; 2h 40’)


PREZZO

 VENDUTA 2018

DESCRIZIONE



VILLA DI CAMPAGNA IN VENDITA A MONTALCINO, TOSCANA



POSIZIONE GEOGRAFICA

In una bellissima posizione lungo un ruscello, non lontano dalla rinomata Montalcino, antico mulino del XIII secolo convertito a casale  di lusso con piccolo vigneto e piscina.

Il casale è facilmente raggiungibile ed è localizzato in una posizione tranquilla con tutti i servizi disponibili in un centro abitato nelle vicinanze (1km; 5’). Le altre città della Toscana sono raggiungibili in breve tempo: la vinicola of Montalcino (13km; 15’), la papale Pienza (35km; 40’), Grosseto (44km; 40’), Montepulciano (49km; 55’), la medievale Siena (66km; 1h 5’), il bellissimo mare di Follonica (85km; 1h), la turrita San Gimignano (109km; 1h 35’) e la rinascimentale Firenze (136km; 1h 55’).

Gli aeroporti più utili per raggiungere la proprietà sono Grosseto Baccarini (48km; 40’), Firenze Peretola (146km; 1h 45’), Pisa Galilei (192km; 2h), Roma Fiumicino (214km; 2h 20’) and Roma Ciampino (234km; 2h 40’).

 

 

DESCRIZIONE DEI FABBRICATI

Il casale (circa 720 mq) si snoda su quattro piani. Al piano terra, l’edificio si apre su un bellissimo ingresso con caminetto, il tutto coperto con delle splendide volte a crociera in muratura decorata sostenute da colonne e pilastri. Da qui si può accedere all’ufficio, alla cucina, alla sala da pranzo e a due camere con bagno en-suite. Una scala in travertino porta al primo piano che è quasi interamente occupato da una suite padronale e dal relativo bagno privato. A fianco possiamo trovare una seconda camera, un bagno e un ufficio. L’antica colombaia è stata convertita in studio.

Il seminterrato dell’edificio ospita la zona fitness (equipaggiata con sauna, palestra e sala relax), una magnifica piscina coperta, i locali tecnici, la cantina e vari magazzini.

 

Sempre nel seminterrato, ma dotato di accesso indipendente, si trova l’appartamento dei custodi (50 mq) composto di camera, bagno e cucina.

 

Annesso all’edificio principale si trova la vecchia cappella, oggi convertita in appartamento indipendente (45 mq) su due piani che ospita un salotto (con angolo cottura), un bagno e una camera soppalcata.

 

 

STATO E FINITURE

Il casale, costruito nel XIII secolo come mulino, fu ristrutturato una prima volta tra il XVII e il XVIII secolo, come testimoniato dalle finiture in mattoni visibili sui muri esterni. All’interno, il casale è una vera gemma: la ristrutturazione più recente ha permesso di preservare tutti i tratti tipici dell’edificio originale, tra cui muri in pietra a vista, travi in legno, pavimenti in legno e degli splendidi soffitti con volte a crociera decorati sopra l’ingresso. Tuttavia, i proprietari desideravano una casa di lusso dotata di tutti i comfort dell’era moderna e hanno impreziosito la casa con pavimenti e decorazioni in marmo e travertino ed elettrodomestici all’avanguardia.

 

 

ESTERNI

Il casale è situate all’interno di un appezzamento di terra che copre circa 5,2 ettari. La parte più vicina alla casa comprende un giardino e porzioni di seminativo (3,8 ha). Poco più lontano si trovano il bosco (0,6 ha) e un piccolo vigneto (circa 8.000 mq) che può essere usato per produrre vino grazie alla cantina presente nella proprietà.

Il giardino ospita una comoda pergola, perfetta per cene all’aperto nelle splendide giornate d’estate che la Toscana può offrire. Non lontano dal casale (90 m) si trova la piscina 13 x 6 m.

Dal momento che la casa era nata inizialmente come mulino, un ruscello scorre non lontano dall’edificio e veniva usato per muovere la ruota del mulino.

 

 

USO E POTENZIALITÀ

La proprietà, splendidamente ristrutturata e dotata di sei camere, è perfetta come residenza privata con vigneto e giardino oppure, con piccoli accorgimenti, come base per un’attività ricettiva. La seconda opzione sarebbe ideale vista l’eccellente posizione della proprietà che permette di visitare i centri più noti e apprezzati della Toscana in brevissimo tempo.



CASALE DI LUSSO CON PISCINA, SPA E VIGNETO IN VENDITA A MONTALCINO

POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1684 "MONTALCINO MILL"
MONTALCINO - SIENA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: finiture di pregio
Superficie: 815 mq
Camere: 6
Terreno: 5,2 ha
Piscina: si
 
 

 

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 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
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VILLA IN VENDITA A CAPRESE MICHELANGELO

A Caprese Michelangelo, in Toscana, villa con piscina in vendita. La villa dispone di tre camere e due bagni. La proprietà è circondata da 2000 mq di terreno con giardino e limonaia. La villa è stata ristrutturata ed è in ottime condizioni.



PRESTIGIOSA TENUTA IN VENDITA A SIENA, TOSCANA

Nella campagna senese, in posizione collinare, questa splendida tenuta storica è perfetta per chi cerca una proprietà di grandi dimensioni (5.500 mq) con molta terra disponibile attorno (160 ettari). I poderi che compongono la proprietà presentano vari edifici, molti dei quali da ristrutturare e/o ricostruire, e pertanto risulterebbe estremamente facile avviare un’attività ricettiva di alto livello in una delle zone più conosciute e apprezzate della Toscana.



VILLA MONTEGABBIONE

Nelle campagne di Montegabbione, a circa 20km da Città della Pieve, in Umbria, tenuta con villa in stile rustico e 88 ettari di terreno in vendita. Ristrutturata mantenendo inalterate le caratteristiche originali dei casali umbri, la villa è attualmente adibita a struttura turistico ricettiva e dispone di 12 camere da letto. Esiste la possibilità di sviluppare la superficie abitativa ristrutturando un annesso attualmente a destinazione agricola.



VILLA DI LUSSO, CASTELLO IN VENDITA, SIENA

Questo castello del XIII secolo con annessi, giardino all’italiana, oliveto e vigneto in vendita a Siena. Un tempo fortezza militare adibita alla difesa della città, è attualmente gestito in funzione ricettiva. L'edificio (1.405 mq) presenta ancora tutti i tratti tipici delle fortificazioni medievali e uno splendido cortile interno. Il terreno, 16,5 ettari in tutto, comprende un oliveto con 400 piante e 1,4 ettari di vigneto Chianti Colli Senesi DOCG.



VILLA DI CAMPAGNA IN VENDITA A MONTALCINO, TOSCANA

Non lontano dalla rinomata Montalcino, nella campagna toscana, questo antico mulino del XIII secolo è stato finemente ristrutturato e impreziosito con finiture di lusso. L’abitazione offre 815 mq di superficie abitabile e un totale di 6 camere che permetterebbero anche di avviare un’attività ricettiva. All’esterno, la proprietà è circondata da 5,2 ettari di terreno (tra cui 6.000 mq di vigneto) con una piscina 13 x 6 m e una pergola ideale per cene all’aperto.



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
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