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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 1680

"VILLA CON CENTRO BENESSERE IN VENDITA IN UMBRIA, TODI"

EUR 1.300.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
TODI - PERUGIA - UMBRIA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata (2011)
Superficie: 490 mq
Camere: 7
Terreno: 2,3 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1680
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: interamente ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Todi
PROVINCIA: Perugia
REGIONE: Umbria
DIMENSIONE: 490 metri quadrati
TOT. N° VANI: 15
CAMERE: 7
BAGNI: 6
CARATTERISTICHE: muri in pietra, sauna, Jacuzzi, palestra, centro benessere, prato, frutteto, olivi, piscina, solarium in pietra, pavimenti in cotto
ANNESSI: spogliatoio con magazzino
ACCESSO: strada bianca
PISCINA: 12 x 6 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale
TELEFONO: già collegati
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: sì, ben curato
TERRENO: 2,3 ettari

CENTRI PIÙ VICINI


Centro con servizi (7km; 15’), Marsciano (11km; 20’), Perugia (41km; 50’), Orvieto (54km; 1h 10’), Assisi (55km; 1h), Magione (58km; 55’), Terni (58km; 55’), Spoleto (60km; 1h 5’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (42km; 45’), Ancona Falconara (150km; 2h 10’), Roma Ciampino (161km; 2h), Roma Fiumicino (176km; 2h), Firenze Peretola (106km; 2h 25’), Pisa Galilei (267km; 3h 5’)


PREZZO

 EUR 1.300.000,00

DESCRIZIONE



VILLA CON CENTRO BENESSERE IN VENDITA IN UMBRIA, TODI



In posizione collinare nella provincia di Todi, con una vista incredibile sul vicino borgo medievale, casale in pietra interamente ristrutturato con giardino, piscina e centro benessere.

Il casale, facilmente accessibile tramite una strada bianca in ottimo stato, si trova non lontano da un centro in grado di offrire tutti i servizi (7km; 15’) e permette un rapido accesso a molti centri dell’Umbria: Marsciano (11km; 20’), l’etrusca Perugia (41km; 50’), Orvieto  con il suo splendido duomo (54km; 1h 10’), il santuario francescano di Assisi (55km; 1h), Magione (58km; 55’), Terni (58km; 55’) e la splendida città medievale di Spoleto (60km; 1h 5’).

Gli aeroporti più comodi per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (42km; 45’), Ancona Falconara (150km; 2h 10’), Roma Ciampino (161km; 2h), Roma Fiumicino (176km; 2h), Firenze Peretola (106km; 2h 25’) e Pisa Galilei (267km; 3h 5’).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La proprietà è costituita da due casali. Il primo è dotato di una veranda con splendida vista sul borgo vicino, il secondo di un patio esterno con tavolo da ping pong, barbecue e forno per le pizze.

 

Il casale N°1 (350 mq) è strutturato su due piani nel seguente modo:

- Piano terra: cucina, sala da pranzo, salone con camino, bagno per gli ospiti e camera matrimoniale con bagno en-suite;

- Primo piano: camera doppia con bagno en-suite, camera padronale con soppalco e bagno en-suite, camera matrimoniale con camino e camera doppia con bagno en-suite.

 

Il casale N°2 (140 mq) è anch’esso distribuito su due piani:

- Piano terra: cucina, bagno, Spa con vasca idromassaggio Jacuzzi per sei persone, sauna Effegibi, doccia emozionale e palestra;

- Primo piano: salotto, due camere e bagno con doccia.



STATO E FINITURE



La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2011, con rifacimento totale di impiantistica elettrica e termica che rispetta quindi tutti i moderni standard di efficienza e sicurezza. Strutturalmente si è intervenuti sfruttando solo materiali consoni alla struttura preesistente, mentre internamente i dettagli sono ispirati allo stile francese.



ESTERNI



L’accesso alla proprietà è garantito da un cancello automatico e il casale è circondato da circa 2,3 ha di terreno, coltivato con alberi da frutto, olivi, roseti e giardino all’inglese.

Sempre sul terreno si trova la piscina 12 x 6 m corredata di un piccolo annesso con bagno, spogliatoio e magazzino dove riporre gli strumenti per la lavorazione del prato.



USO E POTENZIALITÀ



La proprietà, date le sue dimensioni notevoli, la posizione tranquilla, la presenza di 7 camere e di un centro benessere, è ideale per chi è alla ricerca di un casale per un’attività ricettiva. Allo stesso tempo, vista la presenza di due casali, è anche possibile tenere per sé il casale più piccolo, dedicando l’altro edificio e il centro benessere all’attività ricettiva.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1680 "CASALE SELVA DI MEANA"
TODI - PERUGIA - UMBRIA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata (2011)
Superficie: 490 mq
Camere: 7
Terreno: 2,3 ha
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
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Le migliori offerte di villa in vendita.
 

CASTELLO IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA

Questo castello del XIII secolo con annessi, giardino all’italiana, oliveto e vigneto, un tempo fortezza militare adibita alla difesa della città di Siena, si dispone su quattro livelli per una superficie complessiva di 1.405 mq ed è attualmente gestito in funzione ricettiva. L'edificio presenta ancora tutti i tratti tipici delle fortificazioni medievali e uno splendido cortile interno. Il terreno, 17 ettari in tutto, comprende un oliveto con 400 piante e 1,4 ettari di vigneto Chianti Colli Senesi DOCG.



VILLA CON 284HA DI TERRENO, SIENA

Vicino a Siena, Tenuta con prestigiosa Villa padronale, cantina vitivinicola e 284 ettari di terreno, di cui 9,1 di vigneto (produzione media di bottiglie di vino: 13.000/ 26.000), 5 di oliveto (quantità di olio prodotta: 25 quintali.), 200 di bosco, 50 di seminativo, 2 di riforestazione, 3 di frutteto e 15 di terreni incolti. Il complesso è attualmente utilizzato come struttura turistico ricettiva (46 posti letto).



VILLA PADRONALE IN VENDITA NON LONTANO DA FIRENZE

Al limitare del Chianti e non lontano da Firenze, questa tenuta di 53,9 ha ospita un agriturismo con 35 appartamenti (85 posti letto) divisi in tre splendidi edifici storici. Una cappella e un ristorante offrono la location perfetta per matrimoni ed eventi. Un ampio oliveto (5.300 piante) produce ogni anno 45 q.li di olio di oliva. L’azienda ha ottenuto nel 2014 la certificazione biologica.



VILLA ORVIETO, LAGO DI BOLSENA

A pochi chilometri dal centro storico di Orvieto e dal Lago di Bolsena, villa in stile rustico in vendita. La villa presenta una superficie di 500 metri quadrati ed è circondata da un giardino ben curato dove si trova la piscina con bordo a sfioro. Completano la properietà tre annessi da ristrutturate, attualmente adibiti a locali di deposito e garage.



VILLA CON VIGNETO IN VENDITA, ORVIETO

Nelle vicinanze di Orvieto, nella campagna al confine tra Umbria e Toscana, questa prestigiosa tenuta di 79,2 ettari con vigneti (16,6 ha) e agriturismo è perfetta per chi cerca un’attività ben avviata e di alto livello per la produzione di vini di ottima qualità. La produzione attuale si aggira sulle 100.000 bottiglie l’anno, mentre gli edifici offrono 575 mq da destinare all'accoglienza. La presenza nelle vicinanze di alcune grotte etrusche contribuisce ad arricchire ulteriormente la proprietà. 



ITALIA
                     
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