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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 1446

"CASALE CON VIGNETO CHIANTI IN VENDITA, SIENA"

EUR 3.250.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
TORRITA DI SIENA - SIENA - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 1.000 mq
Camere: 7
Terreno: 35 ha
Piscina: si

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CODICE RIF: 1446
TIPOLOGIA: casale
CONDIZIONE: ristrutturato
POSIZIONE: collinare, panoramica, vista a 360°
COMUNE: Torrita di Siena
PROVINCIA: Siena
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: 1.000 metri quadrati
TOT. N° VANI: 12
CAMERE: 7
BAGNI: 7
CARATTERISTICHE: volte a schifo, caminetti in pietra serena, vigneto, cantina, piscina, vista panoramica a 360°, lago privato, uliveta, travi in legno
ANNESSI: cantina
ACCESSO: strada bianca in ottimo stato
PISCINA: 10 x 5 m
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale, pozzo
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: GPL
RISCALDAMENTO: radiatori, riscaldamento sotto il pavimento
GIARDINO: 1 ettaro di parco ben curato
TERRENO: 35 ettari (2,5 ha vigneto DOCG) con uliveta (760 alberi), lago privato e terreno agricolo

CENTRI PIÙ VICINI


Torrita di Siena (3km; 5’); Montepulciano (13km; 20’); Pienza (19km; 25’); Crete Senesi (22km; 30’); Chianciano Terme (24km; 35’); Rapolano Terme (25km; 25’); Cortona (34km; 35’); Montalcino (40km; 45’); Arezzo (49km; 40’); Siena (52km; 50’); Florence (105km; 1h 20’), Viareggio (203km; 2h 15’)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Perugia Sant’Egidio (77km; 55’); Firenze Peretola (123km; 1h 20’); Pisa Galilei (183km; 2h); Bologna Marconi (205km; 2h); Roma Ciampino (205km; 2h); Roma Fiumicino (220km; 2h)


PREZZO

 EUR 3.250.000,00

DESCRIZIONE



CASALE CON VIGNETO CHIANTI IN VENDITA, SIENA



In posizione panoramica sulle colline senesi, casolare del XIX secolo con vigneto, piscina e terreni.

A brevissima distanza da Torrita di Siena, quest’abitazione rurale circondata da un vasto possedimento permette una vita tranquilla e rilassata senza però dover rinunciare ai servizi offerti dalla città. Il centro più vicino e punto di riferimento è Torrita di Siena (3km; 5’), ma la proprietà si trova vicina ad alcune delle città più belle della Toscana come la papale Pienza (19km; 25’), l’etrusca Cortona (34km; 35’), la medievale Siena (52km; 50’) e la rinascimentale Firenze (105km; 1h 20’). E se vi piacesse l’idea del mare, Viareggio non è troppo lontana (203km; 2h 15’).

Gli aeroporti utili per raggiungere la proprietà sono Perugia Sant’Egidio (77km; 55’), Firenze Peretola (123km; 1h 20’), Pisa Galilei (183km; 2h), Bologna Marconi (205km; 2h), Roma Ciampino (205km; 2h) e Roma Fiumicino (220km; 2h).



DESCRIZIONE DEI FABBRICATI



La proprietà consiste di due edifici principali.

 

Il corpo principale (800 mq) si sviluppa su due piani nel seguente modo:

- Piano terra: ingresso, salone doppio con sala da pranzo e angolo cottura, ripostiglio, bagno e grande vano usato come garage/magazzino ma sfruttabile come altro appartamento o ampliamento del salone;

- Piano primo: salotto con camino, bagno, camera, cucina con accesso all’appartamento del custode.

 

Un’ala del corpo principale è destinata all’appartamento del custode, anch’esso diviso su due piani e dotato di accesso totalmente indpendente:

- Piano terra: camera e bagno;

- Piano primo: cucina salotto, camera e bagno.

 

È presente una cantina per la vinificazione (200 mq) abbinata a un vigneto da 2,5 ha.



STATO E FINITURE



Il casolare, risalente alla seconda metà del XIX secolo, è stato interamente ristrutturato mantenendone intatte le caratteristiche salienti. L’edificio è realizzato esternamente in pietra e mattoni, mentre all’interno sono presenti caminetti in pietra serena. I soffitti sono impreziositi da volte a schifo in mattoni, solai in mattoni a quattro vele e travi in legno. Le grandi finestre permettono di avere una buona luminosità degli ambienti.



ESTERNI



La tenuta è circondata da un giardino ben curato di circa 1 ha. A fare da contorno, 35 ha di terreno che comprendono 2,5 ha di vigneto per la produzione del noto Chianti Colli Senesi DOCG, un’uliveta da 760 alberi, un laghetto privato e terreno agricolo a volontà.

Sempre all’esterno è presente una piscina 10 x 5 m posta in posizione panoramica con un’ottima vista sul territorio circostante.



USO E POTENZIALITÀ



Il casolare è ideale come abitazione privata, ma le grandi dimensioni permettono di accogliere comodamente ospiti. Se si desidera espandere la superficie, l’appartamento del custode può essere tranquillamente incorporato nell’abitazione principale semplicemente aprendo la porta nella cucina al primo piano.

Il grande terreno circostante rende la proprietà ideale per l’allevameno di cavalli.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1446 "Casolare Colli Senesi"
TORRITA DI SIENA - SIENA - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturato
Superficie: 1.000 mq
Camere: 7
Terreno: 35 ha
Piscina: si
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
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Le migliori offerte di villa in vendita.
 

CASTELLO IN VENDITA NEL CHIANTI, TOSCANA

Questo castello del XIII secolo con annessi, giardino all’italiana, oliveto e vigneto, un tempo fortezza militare adibita alla difesa della città di Siena, si dispone su quattro livelli per una superficie complessiva di 1.405 mq ed è attualmente gestito in funzione ricettiva. L'edificio presenta ancora tutti i tratti tipici delle fortificazioni medievali e uno splendido cortile interno. Il terreno, 17 ettari in tutto, comprende un oliveto con 400 piante e 1,4 ettari di vigneto Chianti Colli Senesi DOCG.



VILLA CON 284HA DI TERRENO, SIENA

Vicino a Siena, Tenuta con prestigiosa Villa padronale, cantina vitivinicola e 284 ettari di terreno, di cui 9,1 di vigneto (produzione media di bottiglie di vino: 13.000/ 26.000), 5 di oliveto (quantità di olio prodotta: 25 quintali.), 200 di bosco, 50 di seminativo, 2 di riforestazione, 3 di frutteto e 15 di terreni incolti. Il complesso è attualmente utilizzato come struttura turistico ricettiva (46 posti letto).



VILLA PADRONALE IN VENDITA NON LONTANO DA FIRENZE

Al limitare del Chianti e non lontano da Firenze, questa tenuta di 53,9 ha ospita un agriturismo con 35 appartamenti (85 posti letto) divisi in tre splendidi edifici storici. Una cappella e un ristorante offrono la location perfetta per matrimoni ed eventi. Un ampio oliveto (5.300 piante) produce ogni anno 45 q.li di olio di oliva. L’azienda ha ottenuto nel 2014 la certificazione biologica.



VILLA ORVIETO, LAGO DI BOLSENA

A pochi chilometri dal centro storico di Orvieto e dal Lago di Bolsena, villa in stile rustico in vendita. La villa presenta una superficie di 500 metri quadrati ed è circondata da un giardino ben curato dove si trova la piscina con bordo a sfioro. Completano la properietà tre annessi da ristrutturate, attualmente adibiti a locali di deposito e garage.



VILLA CON VIGNETO IN VENDITA, ORVIETO

Nelle vicinanze di Orvieto, nella campagna al confine tra Umbria e Toscana, questa prestigiosa tenuta di 79,2 ettari con vigneti (16,6 ha) e agriturismo è perfetta per chi cerca un’attività ben avviata e di alto livello per la produzione di vini di ottima qualità. La produzione attuale si aggira sulle 100.000 bottiglie l’anno, mentre gli edifici offrono 575 mq da destinare all'accoglienza. La presenza nelle vicinanze di alcune grotte etrusche contribuisce ad arricchire ulteriormente la proprietà. 



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
                    P. Iva 02060280514