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VILLA IN VENDITA

VILLA IN VENDITA, VILLETTA, CASALE, RUSTICO, AL MARE O IN CAMPAGNA

Riferimento annuncio: 1444

"VILLA PRESTIGIOSA IN VENDITA CON CHIESA, FIESOLE"

EUR 2.700.000,00
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  ALBUM FOTO    
 
FIESOLE - FIRENZE - TOSCANA

Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: circa 461 mq
Camere: 5
Terreno: 5 ha
Piscina: no

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CODICE RIF: 1444
TIPOLOGIA: villa
CONDIZIONE: ristrutturata
POSIZIONE: collinare, panoramica
COMUNE: Fiesole
PROVINCIA: Firenze
REGIONE: Toscana
DIMENSIONE: circa 461 metri quadrati
TOT. N° VANI: 15
CAMERE: 5
BAGNI: 3
CARATTERISTICHE: pavimenti in cotto, archi in pietra serena, camini in pietra, soffitti a capriate lignee, chiesa sconsacrata, campanile, affreschi, lapidi ed effigi in pietra
ANNESSI: no
ACCESSO: strada asfaltata di facile accesso
PISCINA: no, ma possibile
ELETTRICITÀ: già collegata
ACQUA: rete idrica comunale, pozzo
TELEFONO: già collegato
ADSL: si
GAS: gasolio
RISCALDAMENTO: radiatori
GIARDINO: si
TERRENO: 5 ettari con ulivi e bosco

CENTRI PIÙ VICINI


Fiesole (6km; 10’); Firenze (13km; 30’); Bagno a Ripoli (11km; 20’); Greve in Chianti (38km; 1h); Castellina in Chianti (55km; 1h 5’); San Gimignano (67km; 1h 15’); Siena (90km; 1h 30’); Lucca (80km; 1h 5’); Pisa (104km; 1h 30’); Forte dei Marmi (112km; 1h 30’); Montepulciano (117km; 1h 40’); Montalcino (123km; 2h)


AEROPORTI PIÙ VICINI


Firenze Peretola (13km; 20’); Pisa Galilei (91km; 1h 15’); Bologna Marconi (97km; 1h 15’); Perugia Sant’Egidio (167km; 2h); Roma Ciampino (294km; 3h 20’); Roma Fiumicino (310km; 3h 15’)


PREZZO

 EUR 2.700.000,00

DESCRIZIONE



VILLA PRESTIGIOSA IN VENDITA CON CHIESA, FIESOLE



POSIZIONE GEOGRAFICA

Posizionata sulla collina di Fiesole, in provincia di Firenze, villa storica quattrocentesca con antica chiesa sconsacrata perfettamente ristrutturata e terreno con uliveta.
La villa, dotata di comodo accesso, si trova in posizione panoramica, a pochi chilometri da Fiesole (6km) e vicinissima alla città di Firenze (13km), con una meravigliosa vista sulla valle circostante. Le altre città di rilievo sono San Gimignano (67km; 1h 15’), Montepulciano (117km; 1h 40’) e Lucca (80km; 1h 5’). Firenze è facilmente raggiungibile in treno dalla stazione di Fiesole-Caldine (2km; 4’).
Se siete appassionati di sport, invece, avrete a 30’ di auto il golf club Poggio dei Medici (23km) oppure il Lago di Bilancino (23km; 30’), uno dei più grandi invasi d’acqua artificali d’Europa dove è possibile praticare diversi sport acquatici.
La città è servita dagli aeroporti di Firenze Peretola (13km; 20’), Pisa Galilei (91km; 1h 15’), Roma Ciampino (294km; 3h 20’) e Roma Fiumicino (310km; 3h 15’).

 

 

DESCRIZIONE DELL’EDIFICIO

L’edificio è composto di tre parti, tutte comunicanti ma dotate di accesso indipendente e quindi utilizzabili a scopo sia residenziale sia turistico/ricettivo.

 

L’abitazione principale (circa 236 mq) è suddivisa tra piano terra, primo piano e secondo piano ed è la più spaziosa delle tre sezioni, con alti soffiti a capriate in legno e pavimenti in cotto. Quest’abitazione si compone al piano terra di un ampio ingresso, una grande cucina, una sala giorno, una sala pranzo, una grande camera, un bagno, un vano tecnico e una cantina, più una camera da letto, un salone, uno studio e un grande bagno con spogliatoio al primo piano e una camera grande al secondo predisposta per un ulteriore bagno.

 

Il secondo appartamento (circa 74 mq), collegato al principale e con ingresso indipendente, può essere adibito all’accoglimento di ospiti o personale di servizio. Meno grande dell’appartemtno principale, questa sezione si compone di una camera da letto, uno studio, un bagno e un’ampia cucina ingresso con antico camino.

 

La terza sezione (circa 99 mq) è invece una chiesa del primo Rinascimento sconsacrata con campanile e annesse due sacrestie laterali, con ingresso indipendente, perfettamente conservata e ristrutturata per esaltarne la bellezza quattrocentesca.

 

 

STATO E FINITURE

Il nucleo originale dell’edificio risale al XII secolo e il primo restauro della villa, portato avanti dalla famiglia Guelfa dei Neroni, risale alla prima metà del Quattrocento. Proprio a questi lavori sono riconducibili le lavorazioni in pietra serena presenti nella chiesa e nell’abitazione.
La villa, nel suo stato attuale, è stata ristrutturata recentemente con l’intento di preservare l’aspetto originario. Sono stati lasciati intatti i caminetti in pietra della casa così come tutti gli stipiti delle porte e le decorazioni realizzati con la locale pietra serena. I soffitti delle zone residenziali sono coperti per la maggior parte da magnifiche capriate in legno. La chiesa, è decorata con affreschi policromi che ricoprono buona parte delle pareti e del tetto, andando a contornare gli archi realizzati dai maestri scalpellini del Quattrocento in pietra serena finemente scolpita.

 

 

SPAZI ESTERNI

La villa è circondata da un vasto terreno di circa 5 ettari in parte bosco tra cipressi, pini marittimi, querce e allori. Lungo il declivio si trova una vasta uliveta di circa 700 ulivi che permettono la produzione di un ottimo olio biologico extravergine.

 

 

UTILIZZO E POTENZIALITÀ

La villa è ideale per chi cerca un luogo ricco di storia e di arte e una vita ritirata ma non troppo lontana dai servizi che una città può offrire. La possiblità di suddividere lo spazio abitabile in due sezioni distinte offre ampia scelta nell’uso che si può fare dell’edificio, sia che si vogliano accogliere ospiti o destinare le stanze al personale di servizio. All’esterno il grande terreno a fondo chiuso permette la costruzione di una piscina e la possibilità di avere molto spazio recintato per la propria privacy e per i propri animali.



POSIZIONE GEOGRAFICA

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Rif. 1444 "VILLA RINASCIMENTALE FIESOLE"
FIESOLE - FIRENZE - TOSCANA
Posizione: collinare, panoramica
Condizioni: ristrutturata
Superficie: circa 461 mq
Camere: 5
Terreno: 5 ha
Piscina: no
 
 

 

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ULTIMI ARRIVI

 Il termine Villa si riferisce ad una tipologia architettonica il cui significato si è evoluto nel corso dei secoli.
In epoca romana, la villa era una casa di campagna costruita per le classi sociali più elevate.
In epoca immediatamente successiva, parlando di villa, ci si riferisce ad una sorta di villaggio, simile ad una fattoria fortificata ed autosufficiente ed i cui abitanti erano chiamati "villani” o "villici”.
E’ con le due opere di Leon Battista Alberti, De re edificatoria e Villa che si comincia a parlare
della villa come luogo di piacere e di ozio.
Nelle ville rinascimentali, il cui primo esempio viene considerato Villa Medici a Fiesole, vengono per la prima volta abbandonati i caratteri tipicamente militari e difensivi tipici di castelli e caseggiati rustici medievali.
 Questa nuova concezione di villa si diffonde poi dalla Toscana alle altre corti.
Le ville palladiane, costruite nel XVI secolo nella zona di Vicenza e lungo la riviera del Brenta restarono esempi assai influenti per oltre quattro secoli.
E’ assai interessante osservare come il termine "Villa” sia di uso comune anche nella lingua inglese. Agli inizi del XVIII secolo, infatti, anche in Inghilterra si fece avanti questo nuovo tipo di architettura tipo di architettura ed il termine "Villa" venne così ufficialmente adottato anche in Inglese.
Nel XIX secolo si comincia a parlare di villa semplicemente per riferirsi agli edifici isolati in campagna, per sottolineare la contrapposizione alle dimore a schiera, unite tra loro.

Questo un breve excursus sulla storia della tipologia architettonica protagonista di questo portale, la Villa; che si parli di un casale convertito in prestigiosa dimora, di una villa moderna, di un castello, di una villa medicea o di una villa all’estero.

 

 

 

 
 
In primo piano:
Le migliori offerte di villa in vendita.
 

VILLA D'EPOCA IN VENDITA A SAN GIMIGNANO, TOSCANA

A breve distanza dal borgo medievale di San Gimignano, in posizione estremamente panoramica, quest’abbazia medievale è stata convertita in un lussuoso boutique hotel con 20 camere (3.178 mq). Gli edifici presentano finiture di altissimo livello e la proprietà è completata da 2,5 ettari di giardino racchiuso da una cinta muraria in pietra. Non lontano dalla villa si trova la zona piscina con bar.



TENUTA VITIVINIVOLA CON VILLA IN VENDITA IN CHIANTI CLASSICO

Azienda vitivinicola biologica pluripremiata con produzione di vino, olio d’oliva, grappa, vinsanto e miele in vendita nel Chianti Classico, in Toscana.  L’azienda si estende su 42 ettari di terreno, di cui quasi 10 ha di vigneti, 1,5 ha di oliveto (circa 300/320 olivi di 40 anni), 1,7 ha di orto, frutteto, parco e giardini, 29,69 ha di bosco ceduo e pascolo.



VILLA RUSTICA IN VENDITA A PIENZA, VAL D'ORCIA, TOSCANA

Sulle splendide colline della Val d’Orcia, non lontano dal borgo rinascimentale di Pienza, questo splendido casale in pietra di 740 mq è ideale per chi cerca una residenza privata dotata di grande privacy. La proprietà offre un totale di 8 camere (in due appartamenti), un ampio garage e una splendida piscina coperta 22 x 4 m. In alternativa, le dimensioni dell’edificio permetterebbero di avviare un’attività ricettiva.



VILLA RUSTICA CON VIGNETO IN VENDITA, VOLTERRA

Situato sulle colline del pisano, in posizione panoramica e tranquilla, questo agriturismo offre 522 mq di superficie e un totale di ben 10 camere, 8 delle quali attualmente impiegate in un’attività ricettiva di ottimo livello. Completano la proprietà 14,7 ettari di terreno, occupati da vigneto (0,5 ha), oliveto (800 alberi) e seminativo. Una cantina interrata (97 mq) permette di lavorare le uve raccolte nell’azienda.



DIMORA DI LUSSO IN VENDITA A FIRENZE,TOSCANA

A Firenze, in Toscana, dimora storica di prestigio con 18 ettari di terreno. La proprietà è composta da una villa principale, una villa secondaria, una dependance, una serra e una torre con annesso. Sia la villa che gli altri edifici sono in buone condizioni strutturali, ma necessitano di lavori di restauro.



ITALIA
                     
                    www.villainvendita.com
                    P. Iva 02060280514